-
日期: 2025-04-23 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）隨著房地產市場的不斷變化，加拿大的公寓仍然是一項不錯的投資嗎？
根據《全球郵報》的報道，一項由 Rates.ca 委托進行的新調查顯示，約 30% 的受訪者認為，公寓不再像以前那樣具有吸引力的投資價值。與此同時，僅有 11% 的加拿大人表示仍會選擇購買公寓作為投資手段，而高達 57% 的人表示，在任何情況下都不會考慮投資公寓。
這項針對 1,568 名加拿大人進行的全國性調查，是 Rates.ca 首次進行相關研究，因此暫無法提供歷史數據進行趨勢對比。但報告中指出，投資者對公寓的信心正在減弱，尤其是在安省和BC省等房價高度集中的地區。
“我的一些投資客戶正在出售他們的公寓，將資金轉投股市，或者流向像阿爾伯塔省這樣的高增長市場。”安省 Swivel Mortgage Group Inc. 的抵押貸款經紀人 Kevin Wong 在報告中表示。
高庫存與租金下降令投資者三思
根據加拿大統計局的數據，2016 年至 2020 年期間，安省和BC省等五個省份的五分之二公寓被用作投資房產。
該機構表示，部分原因是對於那些想要投資房地產並成為房東的人來說，公寓比房屋更實惠。報告稱，多倫多和溫哥華市中心超過一半的已入住“住宅”是公寓，其中超過一半用於出租。
但 Rates.ca 指出，租賃市場的放緩也引發擔憂，因為公寓投資者面臨著更高的房產稅和維護費成本。
根據 Rates.ca 的分析，公寓市場當前面臨較高的庫存壓力，這導致價格走低，雖為買家創造了進入門檻較低的環境，卻使賣家承受了更大的貶值風險。
此外，租賃市場的疲軟也進一步削弱了公寓投資的吸引力。Rentals.ca 最新數據顯示，2025年3月全加國平均租金下降了 2.8%，至 2,119 加元。這使得許多房東難以實現收支平衡，尤其是在面對不斷上升的房產稅和維護成本的背景下。
這些數據與加拿大房地產協會 (CREA) 本月初對房地產市場的預測相符，該協會預測顯示，美國總統唐納德·特朗普的關稅帶來的不確定性正導致房價和需求暴跌。
當時，CREA 高級經濟學家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 在接受采訪時表示，房地產市場已經從“強勁反彈的一年”變成了“停滯不前”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 自由黨又丟一席 多數政府還有戲嗎
- 加國這社區頗發:勒索不成慘遭槍殺
- 加國華人移民,10個有8個在後悔,剩下2個硬撐?
- 雨天還開飛車?溫村汽車翻了底朝天
- 注意!大溫這重要大橋這長周末關閉
-
- 不卷了 UBC女生輟學買老店掙錢去
- 加國印裔商人拒付50萬勒索遭槍殺
- 汶川地震廢墟中被救起的孩子好好長大了...
- 小孩被激流卷走 漁民用無人機救起
- 巨瓜!絕美小花黃楊鈿甜佩戴百萬耳環引發其父公務員發國難財質疑!
- 溫哥華牙醫 采用先進技術最新設備
-
- 熱帖:2025年最慘的死法就是到杭州?
- 五熊一家頻頻上門 女房主不淡定了
- 太無助了 熱汽球著火男子不幸墜亡
- 卡尼"跪"了:對美關稅近"清零" 全網怒轟
- 剛上任引爭議 稱加房地產危機根源
- "美國客戶比我們還急"!中國廠家"電話被打爆"
-
- 廣東耗資10億豪宅將被強拆 引爆輿論
- 慘!過敏季開始更早 更猛 持續更久
- 這省新推小費法 民眾期望全加實行
- 溫哥華資深貸款專家 解決貸款需求
- 這不收小費咖啡館開業兩天就賺1萬
- 新住房部長:房價無需下降供應增加
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
