温西超大项目 4000套住宅2028开建

日期: 2025-04-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）上周，温哥华市议会就支持该项目的拟议官方发展计划 (ODP)举行了公开听证会，会上透露了有关温西大规模地块 Jericho Lands 开发项目的一些关键细节。

(MST Development Corporation/Canada Lands Company)

温西杰里科土地将兴建拥有十几栋高达49层的高层建筑，以及一系列中低层建筑，总建筑面积约为1360万平方英尺，其中住宅面积为1260万平方英尺，商业面积至少为50万平方英尺。

市议会在午夜前听取了大约 70 名公众发言者的发言，并将于 4 月 22 日正式决定是否将2024 年 1 月批准的项目政策声明内容转变为 ODP。

在公众发言之前，MST 开发公司副总裁布伦南·库克 (Brennan Cook) 表示，首批 4,000 套住房将于 2028 年开始建设。

温西知名西点格雷 (West Point Grey) 社区的这块 90 英亩土地由 MST 和联邦皇家公司加拿大土地公司共同拥有。

该地块计划分四期建设，共计13,000套住宅，其中一期约占31%。首期位于地块西端，后续阶段则大致从西向东推进。

获得ODP批准后，MST开发公司将着手进行第一阶段的重新分区、开发许可和建筑许可申请。库克表示，如果一切按计划进行，首批建筑预计将在大约七年内也就是2032年竣工。

温哥华市项目总监马特·希利托（Matt Shillito）指出，一期工程将独立于天车千禧线从阿布特斯站延伸至BC大学（UBC）的延伸线进行。该延伸线将为杰里科地块（Jericho Lands）提供两个车站：一个位于地块西半部，另一个位于地块东侧的阿尔玛站（Alma Station，位于阿尔玛街（Alma Street）和西百老汇（West Broadway）交汇处）。

天车延伸线的详细设计和技术规划正在顺利进行。省政府的承包商已于2024年12月完成了从Arbutus到UBC的全长七公里线路上大约100米间隔的钻孔。

目前尚无完成该项目商业论证工作的时间表，但省长尹大卫（David Eby）在2025年1月致BC省交通运输厅长迈克·法恩沃思（Mike Farnworth）的授权书中，明确指出了推进UBC天车延长线建设的关键方向。如果一切顺利，资金和审批到位，根据TransLink的十年愿景，延长线建设有望于2030年代初启动。

2023年6月，杰里科土地概念修订版。（MST开发公司/加拿大土地公司）

在市政府早先的政策声明规划过程中，有人指出，如果天车延长线项目无法推进，杰里科土地的许可密度、土地用途以及交通基础设施战略将需要重新审视。在上周的公开听证会上，库克和希利托重申了这一立场。

库克表示，如果 UBC SkyTrain 无法继续运行，他们将改变道路和停车要求，并与 TransLink 和省政府合作实施增强公交线路等策略。

希利托指出，杰里科土地一期工程预计耗时约八年，预计于2036年左右完工。

他补充说，Jericho Lands 是“拟建 UBCx 扩展项目上最大的单一场地，我认为这项提案在某种程度上为 UBCx 扩展项目奠定了基础并起到了催化作用。现在，除了这个项目之外，UBCx 扩展项目还有着强大的商业案例，但这个项目无疑是其中的重要组成部分。”

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全面建成后，Jericho Lands 将拥有低层、中层和高层建筑，包括数十座高达 49 层的塔楼。
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