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日期: 2025-04-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
例如，Zonda Urban的副總裁Jon Bennest對大溫地區正在進行的預售項目進行了分析，發現其中10,475套公寓的預售率低於40%，而獲得融資資格通常要求預售率達到60%或更多。
這些大型公寓項目中，約43%的項目在市場上已超過六個月，但銷售進展緩慢，未達到融資所需的60%目標。
專家表示，在強勁市場中，開發商預期在開始預售後的前三個月能售出55%的公寓，而如今一些400套公寓的大型項目，盡管已上市五六個月，但僅售出約25%的單位。
總體而言，大溫地區的預售公寓市場面臨前所未有的壓力。雖然需求較為稀缺，但市場也避免了供過於求的風險。專家指出，當前的挑戰在於，預售投資者的需求已不如過去普遍，好處是有助於確保市場不會供過於求，但不利於為市場和當地經濟提供更多的住房供應。
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