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日期: 2025-03-25 | 來源: 每經房產 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大近日，湖南省長沙市長沙縣住建局發布通知，要求房企實施購房“7天無理由退訂”承諾，以提振市場信心、保障消費者權益。
通知提到，購房者簽認購書後7日內可無理由退訂金，超7天則轉為定金，相關條款須寫入認購書。
圖源：長沙縣人民政府官網
按照市場普遍的購房流程，購房者看中合適的房源後，通常需要交一筆訂金，然後在7天之內補交完剩余首付。而根據實際經驗，部分購房者可能由於在現場受到銷售話術影響沖動下訂，或者交完訂金後又發現了更心儀的房源，如今長沙縣的政策，一定程度上可以打消購房者這一顧慮。
注：根據長沙縣此次的通知，在房屋交易中，訂金通常具有預付款性質，可協商退還；而定金則具備法律擔保效力，違約後不可退還。通過明確保護期規則，既保障了消費者反悔權，也規范了交易流程，避免糾紛。
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買房也有“冷靜期”?
3月19日，長沙縣住房和城鄉建設局發布《關於落實購房訂金保護期的通知》，要求房企實施購房“7天無理由退訂”承諾，進一步提振房地產市場信心、保障消費者權益。
根據文件，購房者在簽訂認購書後的7個自然日內，可無理由申請退還訂金；超過7天，訂金將自動轉為定金。相關條款須明確寫入認購書，確保執行透明。這一政策直擊房屋交易中長期存在的“定金與訂金混淆”痛點，且通過設置“冷靜期”，有效緩解購房者的資金安全焦慮。
與此同時，長沙縣同步發布現房樓盤名單，共計紫華郡、武廣新都華府、愛情公望府等14個。
長沙縣人民政府官網公布的部分現房樓盤名單
3月24日上午，《每日經濟新聞》記者同步聯系了名單中的部分樓盤，發現各樓盤執行情況存在一定差異。
位於長沙縣黃花鎮臨空路與大元路交匯處的華遠·空港國際城項目向每經記者表示“已接到官方通知”，而湘龍片區愛情公望府項目置業顧問向記者表示“暫時還沒有收到通知”，並表示“如果你之前已經買了，一般是不能退定金的”。
空港新城片區三一雲湖項目工作人員向每經記者表示：“已關注官方政策，但這其實主要是一個背書的作用，主要還是看購房者對樓盤本身滿不滿意。要是對樓盤本身就不滿意，你也不會去交訂金。建議您先過來看盤，這些都可以協商。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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