为什么一些大温租房者很难找住处?

日期: 2025-03-21 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小中大
加西网编译报道：尽管供应方面取得了进展，但包括大温地区在内的加拿大租房者仍在努力获得住房。

加拿大租房平台 Rentals.ca 透露了“租房旺季”临近之际加拿大租房者面临的最大挑战。

Rentals.ca 对加拿大各地的租房者进行了调查。调查揭示了市场上存在的许多突出问题。调查还揭示了居民如何与市场互动，包括他们如何寻找租房以及租房者的关系状态。

负担能力、供应挑战和实际获得租赁的艰巨任务是关键问题。

Rentals.ca 发表了2025年春季租房者偏好调查报道，指出在所有租房人群中，都出现了一些共同的挑战，凸显了加拿大租房市场中更广泛的困境。

负担能力仍然是首要关注的问题，62％的租房者难以找到符合其预算的房源。

现有房源的满意度较低，只有 27% 的租户对迄今为止看过的房产感到满意，这往往意味着租客在申请这些让人较为满意的出租房源时面临激烈的竞争。

对更多租赁供应的需求强劲，76％的受访者同意或非常同意需要建造更多住房。

人们普遍认为找住处很困难，52% 的人认为非常困难，只有 4% 的人认为很容易。

此外，人们对利率的看法存在分歧，45％的租房者由于高利率而推迟了买房计划。

最近的搬家趋势表明，租房者在市场上很活跃，其中8％是在过去几个月内搬家的，25％是在过去一年内搬家的，30％是在过去 2-3 年内搬家的。

（来源：Rentals.ca）

首次进入市场的租房者渴望尽快找到住处，79% 的人希望在两个月或更短的时间内搬进新家。然而，尽管如此紧迫，这个过程并不一定很快——56% 的人已经找了至少一个月的房，14% 的人已经找了六个月以上的房。

72% 的新租房者表示很难或非常难找到租房，这与经验丰富的租房者的经历如出一辙。

谈到他们的搜索习惯，76% 的新租房者依靠租房网站浏览房源。他们的居住安排各不相同：40% 单身、离异或丧偶，51% 处于恋爱关系或已婚状态，14% 已婚并有子女。尽管处于不同的生活阶段，但60% 的人希望与室友或配偶一起租房。

负担能力仍然是一个主要问题，因为63% 的新租房者寻求每月租金不超过 1,500 加元的租房。

经济适用房的供应似乎不足，只有27% 的新租房者对他们迄今为止看过的房产感到满意。他们之间的共识很明确——76% 的人认为需要建造更多住房来满足需求。

像大温这样房价昂贵的市场，出租房的租金也非常昂贵。

加拿大租金最昂贵的五个地方中有四个位于大温地区，包括北温、西温、温哥华和列治文，其次是安省万锦市。

因此，对于大温的租房者来说，尽管最近一年多，租金有所下降，但仍然让大多数租房者难以企及。

Ref: https://rentals.ca/blog/renter-preference-survey-spring-2...
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