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日期: 2025-03-21 | 來源: 加西網 | 有44人參與評論 | 字體: 小 中 大(加西網綜合) 加拿大正面臨嚴峻的住房危機，房價上漲，供應嚴重不足，購房需求持續攀升。為了應對這一問題，加拿大新政府已宣布采取緊急行動，旨在降低民眾的住房負擔並刺激市場供給。
昨日，總理馬克·卡尼在埃德蒙頓宣布了一項重要舉措——取消首次購房者購買價值100萬加元或以下房屋的商品及服務稅（GST）。這一減稅政策預計將為首次購房者節省高達50,000加元的開支，尤其是年輕人和家庭將更容易實現購房夢想。通過減少前期成本，政府希望讓更多加拿大人進入房地產市場，同時激勵全國范圍內的新房建設。
總理卡尼在講話中強調：“我們的政府致力於降低加拿大人的成本，讓擁有住房成為現實。取消商品及服務稅將為首次購房者節省高達50,000加元，並將刺激全國范圍的住房建設。我們將繼續推出一系列新的政策，旨在增加住房供應。現在是采取集中行動解決住房危機的時候，建設一個所有人都能負擔得起的加拿大。”免除GST對大溫市場的影響有限
盡管這一政策將在一定程度上緩解首次購房者的負擔，但在溫哥華等主要市場，政策的實際影響可能較為有限。
加拿大總理馬克·卡尼承認，雖然取消GST對於許多地區的購房者來說將是一個重要的支持，但在溫哥華等房地產價格高企的地區，首付的門檻依然是購房者面臨的最大挑戰。
BC省房地產協會首席經濟學家布蘭登·奧格蒙森表示：“在住房可負擔性危機中，任何政策舉措都會有所幫助。取消GST和近期允許首次購房者獲得30年按揭貸款的政策，雖然不足以解決所有問題，但確實是一個積極的步驟，有助於提高負擔能力。”
他進一步解釋道：“盡管這項政策在溫哥華等主要市場的效果有限，但在首付較低的地區，它無疑會吸引更多的首次購房者。對於大多數首次購房者來說，湊足首付是進入市場的最大障礙。”- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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