关税下加国的春季房市"夭折"了吗?
加西网编译报道：春季通常是加拿大房地产市场活动升温的季节，但今年春季房地产市场似乎受到美国总统唐纳德·特朗普的关税威胁的抑制。
但对于潜在买家来说，这是否也意味着一线希望呢？
加拿大房地产协会（CREA）周一公布的数据显示，2 月份加拿大房屋销量同比下降 9.8%，加拿大房屋价格同比下降 3.3%。
与 1 月份相比，房地产活动已明显放缓，加拿大新上市房产数量下降了 12.7%。
据Global News报道，Ratehub.ca 抵押贷款专家 Penelope Graham 表示：“在关税真正成为焦点之前，人们普遍预计今年的房地产市场将会非常火爆”。
加拿大经济在进入2025年时基础相当强劲，自去年夏天以来通胀率一直接近加拿大央行2%的目标利率，央行连续六次降息，使加拿大人更容易借钱。
CREA表示，此次市场下跌与特朗普就任美国总统的时间相吻合。
加拿大房地产协会高级经济学家 Shaun Cathcart 在一份声明中表示：“自 1 月 20 日首次宣布征收关税以来，今年和去年的房屋销售量就出现了差距。这一趋势在整个 2 月份持续扩大，导致月度活动量大幅下降，但这并不令人意外”。
截至二月底，加拿大已积累了近五个月的住房库存。
NedWallet Canada 的抵押贷款专家 Clay Jarvis 表示：“春季房地产市场刚到就陷入停滞”。
“这只是二月份的情况。三月份，市场将面临同样的不确定性。4 月 2 日，我们可能会迎来新一轮关税”。
Jarvis 补充说，对经济衰退和大规模裁员的担忧使新买家吓到了。
他说：“当你无法计划未来六个月的生活时，就很难承担 25 年的房贷了”。
他说，但这并不意味着没有购房需求。
总部位于多伦多的房地产集团Zown首席执行官里沙德.拉梅兹（Rishard Rameez）说，一些卖家在等待春季房市和利率进一步下调。
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