房價狂跌 業主含淚賣房還倒貼銀行180萬
買房對中國人來說是一件非常重要的事情。但隨著中國經濟的不斷惡化，昔日火爆的房地產市場也是一片哀嚎，昔日爭相買房的民眾正面臨著不得不賣房止血的困境。
一段視頻顯示，一位男子表示，前天剛剛過來交易，840萬元的房子，把它賣了。深圳寶安中心區核心地段，才賣了600多萬元，一共虧了400萬元，最後那個房子我才拿回來七萬塊錢。
這名深圳男子在事後流淚說：每個月六萬元的月供，實在壓得我喘不過氣來了，今天來這裡虧幾百萬，我也把這個房子賣了，因為我現在睜開眼睛，我賺不到2000元錢，我現在壓力非常大，而且現在這房子是欠銀行三倍的杠杆，而我的房價也是每天3倍杠杆的下跌。房子現在每天不止跌幾千塊錢啊，按照這樣的跌幅，我感覺可能一天至少要跌一兩萬，現在我要還月供，我每個月也賺不到兩千塊錢，再不賣房的話，我感覺馬上就要變成負資產，而且我肯定賣掉房子之後還要倒還銀行一兩三百萬，那我覺得就永遠沒有翻身之日了。好在今天把這個房子賣掉，我再還給銀行五十萬元就兩清了，我就可以安穩睡個覺了。這麼多年的打拼啊，全部都化為泡影啊。首付沒有了，所有的月供也都沒有了，還要倒還給銀行五十萬元，才能把這個房子兩清，但我也下了決心要必須這麼做了。
八百萬的房子就賣了7萬塊錢，沒有辦法面對父母親，一家人六個錢包打拼這麼多年，在深圳買了一套房，虧了三四百萬的。這麼多年的努力都白費了，沒有房子，孩子也上不了學了，老婆因為這個事情要跟我離婚。
福建省廈門市是中國東南沿海重要的中心城市，也是中國最早對外開放的四個經濟特區之一，如今廈門的房價也持續下跌。
在多段視頻中，不少業主大吐苦水。一名女子表示：兩百多萬元的房子，現在跌到什麼程度了？2017年的五月一日，我們花了220萬元，在廈門買了套100平方米的房子，單價2.2萬元一平方，首付了60萬，耗盡了父母積蓄。剩下160萬元，辦了30年的商貸，利率4.1，月供6000多元。當時想著買小三式的房子，適合接父母養老，又能坐等升值。這戶型當時特別搶手。誰料才兩年，同小區120平方的房子，掛牌價才120多萬元。
一位男子表示，2020年，業主掏空了全家底，花了1180萬元買了新景國際外灘的房子。哪想如今房價暴跌，房子市值只剩下700萬了，中介說，還得再降50萬元才有人接盤，銀行貸款還有830萬元呢，每個月的月供大概有36000元左右，還了將近三四年的利息，總共還了130萬元左右。首付加稅費500多萬元已經打水漂了，現在房子賣掉還得倒貼銀行180萬元，一共虧了800萬元左右。無奈的業主表示，銀行不把利息調到2.5以下，只能讓銀行把房子收去做法拍。
這是安徽省合肥市一名女業主的遭遇：我一套150平的房子，好小區，好地段，好學區，精裝房，拎包入住。掛價300萬元，掛了快3年了，從300萬開始一直降，價格一直往下調，直到上個月變成200萬元，這個月變成180萬元，至今無人問津。一開始還有人去看一看，然後就是來砍價。最初有人砍到250萬元，我沒有答應，現在想想呀，我不就是那個二百五嗎？
這名業主的房子後來被一對小夫妻還價130萬元，她感到很無語，盡管中介勸說房子還會下跌，但她說不賣房子了。
在當下的中國，業主們高價買的房子狂跌的例子還不少。
下面是江西省南昌市房價跌幅超高的一個小區，一位男子表示：這絕對是南昌跌幅最高的小區之一了，從11000多一平降到了3000多一平，一平方降了將近8000元。再加上這麼多年的利息啊，大部分買房的業主，虧損妥妥都在100萬元以上了。2019年在這個小區買了110平房子的，當時總價花了120多萬，現在房價已經來到了5000元一平，有的甚至3000元一平就對外出售了，當然呢可能是一些天地樓樓層不好，那這裡的房子啊，入住率是真的低，基本上都是高層。一套房子虧了有多少呢？一平方跌了7000元。一套房子按100平算，跌幅將近70萬元。再算一下房貸，按貸款80萬元算，每個月還4000元左右，現在利率降了，每個月也需要還3500多，房貸接近還了29萬，利息就已經高達22萬，所以一套房子虧損92萬元。再加上貸款、房產證等一些的費用，包括契稅、維修基金，大概虧損的話將近95萬元。真的是不算不知道，一算嚇一跳。
就連曾經堪稱中國最富裕城市的上海，很多人也在房價一路慘跌後選擇賣房。一位女業主表示：不得了啊，一夜之間，整個上海都在賣房子，十個房子裡面有九個都在掛牌。現在也不會有人問你房子買在哪了嗎？只會問你，你的房子賣了沒？你有房子都好像變成了笑話一樣，整個上海有16萬多套的掛牌量，每天還在新增幾百套，真的想賣房的業主，說真的，房價一降再降，房子依舊賣不動，庫存越來越多，這要是在幾年前，這種景象哪敢想像啊？業主啊，真的別固執了，如果你真的想賣房，趁早賣了。
猜您喜歡
您可能也喜歡
評論
發表評論
視頻
相關功能
加西網微信公眾平台
加西網新聞
