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日期: 2025-03-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
預計許多潛在買家將繼續等待，特別是如果他們預計經濟將面臨進一步挑戰。“如果你是買家，並且認為明年將出現重大經濟動蕩，我認為你不會立即購買，”巴特勒補充道。
對於現有房主來說，降息帶來了一些好處，尤其是對於那些擁有浮動利率抵押貸款的人來說。
當利率下降時，加拿大擁有浮動利率抵押貸款且支付額固定的房主可能會發現，他們支付的金額中，有更高比例用於償還抵押貸款本金。支付額浮動的房主可能會發現，他們的總支付額會減少。
巴特勒表示，25 個基點的降幅相當於每借 10 萬元每月可節省約 15 元，這意味著擁有 60 萬元抵押貸款的房主每月可節省約 90 元。
固定利率抵押貸款受債券市場而非加拿大央行利率的影響，可能已接近最低點，部分貸款利率略低於 4%。不過，巴特勒強調，債券交易員仍對通脹風險持謹慎態度，因此固定利率不太可能發生重大變化。
加拿大央行會在 2025 年宣布更多降息嗎？
道明銀行伯爾頓表示，監控美國對加拿大出口產品征收關稅的威脅所帶來的經濟影響非常重要。
根據關稅水平和持續時間，關稅可能對加拿大的經濟和就業市場產生嚴重影響，而加拿大對美國出口征收的報復性關稅將對通脹造成上行壓力。
伯爾頓表示，道明經濟預測 2025 年還會進一步降息。
他說：“我們預測，到今年年中，加拿大央行的貸款利率將降至 2.25%。”
REF: https://www.mpamag.com/ca/mortgage-industry/industry-tren...
https://stories.td.com/ca/en/article/bank-of-canada-inter...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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