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日期: 2025-03-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
“不確定性”是唯一確定的事情
Czan 表示，由於渥太華有公共部門的存在，因此渥太華的房地產市場總體上比較穩定。
但渥太華房地產委員會的最新數據顯示，1 月份房屋銷售量比該市五年平均水平低 13%。
Czan 表示，很難預測未來幾個月的市場狀況。
“這些關稅唯一可以確定的就是不確定性。美國政府似乎每天都會想出新點子，我們幾乎很難跟上，”他說。
但他認為結果將是住房建設數量下降而不是房價上漲。
Czan 表示，隨著材料成本的上升，建築商在試圖獲取建築所需庫存時面臨更大的風險。“市場上沒有足夠的住房可供買家選擇。隨著這些關稅的實施，這可能會進一步加劇這一問題。”
安大略省房屋建築商協會（OHBA）已經發出警告，該稅可能“摧毀”新房行業，該行業已經在銷售量創歷史新低的情況下陷入困境，尤其是曾經很受歡迎的預售公寓。
可能也有一線希望
加拿大皇家銀行在其最新的特別住房報告中詳述，關稅風波已經“動搖”了加拿大房地產市場的基礎，其中多倫多是受影響最嚴重的市場。
“美國 3 月份對加拿大發起的貿易戰有可能進一步削弱市場信心，打亂買家計劃，並使原本繁忙的春季銷售旺季變得清淡。貿易不確定性持續的時間越長，影響就越大。”該銀行的經濟學家上周寫道。
雖然到目前為止，市場活動停滯還不足以導致房價大幅下跌，但突然出現的經濟恐慌和比目前更嚴重的經濟衰退威脅似乎可能會造成房價下跌。加拿大皇家銀行預測，隨著貿易戰的持續，房價的“下行壓力”將加劇。
但是，買家最終也可能會從加國各地經濟普遍糟糕的形勢中受益。
REF: https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/homebuyers-sellers-...
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/03/canada...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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