-
日期: 2025-02-28 | 來源: 大洛杉磯LA | 有0人參與評論 | 專欄: 山火肆虐 | 字體: 小 中 大洛杉磯經歷了史上罕見的山火災害後，曾經被譽為天堂的太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）地區被大火燒成廢墟，如今災後重建的工作還在繼續，不過許多屋主已經不想搬回去了，並將仍是廢墟的地塊掛牌上市。
但即使是廢墟，價格也不便宜，大多數掛牌價格都在100至400萬美元之間，而且最終成交價還要溢價。
現狀：70%的人不想回去傷心地
在這場毀滅性的野火之後，許多房主因資金或時間限制，不得不選擇出售房屋而非重建。一些房主則因心理陰影或安全顧慮，決定永遠離開。
前“百萬美元房產”房地產經紀人喬什·奧特曼 (Josh Altman) 預測，高達 70% 的太平洋帕利塞德居民可能永遠不會回來重建家園。
然而，這並未影響投資者和購房者的熱情。
“人們想住在他們想住的地方。”專門從事火災損壞房產交易的Fire Damage House Buyer公司老板丹尼爾·卡布雷拉（Daniel Cabrera）表示。他的團隊已收到大量咨詢，並促成多起交易。
從房產經紀網站Zillow上可以看到，這些廢墟的價格並不便宜，比如上述這個地塊，直接將廢墟的圖片放了上去，不到7800平方英尺（約724平方米）的土地，掛牌價格高達390萬美元。
其他的廢墟地塊價格在100至400萬美元之間。上周，一個廢墟的掛牌價格為100萬美元，但最終以120萬美元成交，溢價多達20萬美元，但即使如此，很多人仍然認為買家占了便宜。
卡布雷拉透露，投資者已經開始搶購土地，即便損毀的建築尚未完全拆除。“再過兩年，這些地塊就會重新開發完畢。需求仍在，畢竟這些區域仍是洛杉磯的熱門地段。”
虧本？
賣家可能還有得賺
廢墟的價格雖然不便宜，但是買家很滿意，賣家也很滿意，因為對於一些賣家來說，這筆交易可能比正常賣房的價格還高。
卡布雷拉表示，“廢墟的價格雖然只有正常房價的40%甚至更低，但是，賣家還可以獲得保險賠償，兩者相加通常相當於甚至超過房屋的市場價值。”
這個廢墟已經清理完畢，掛牌價格是242萬美元，面積只有5854平方英尺（約544平方米）。
此外，火災損毀房產的出售流程相對簡單，無需進行檢查和評估，成交時間約為兩周，且房屋可按原樣出售，進一步提高了交易便利性。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
- 大溫附近的山火得到控制 懷疑人為
- 航拍大溫附近山火 當地生活如常
- 第五天 大溫附近山火仍失控60公頃
- 中國駐溫哥華總領館發出緊急提醒
- 特朗普考慮再禁36國人 影響15億人
- 溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
-
- 美國妹子買個香奈兒包 出店才發覺包不對勁
- 從溫哥華飛往意大利羅馬只需$317
- 華裔女首富出這個價收Bay三處租約
- 加國強力通行證在BC哪些地方可用?
- 印航墜機遇難的加拿大女牙醫是她
- 正午陽光放大招!13部"王炸劇"被明星搶拍,孫儷胡歌楊紫在列
-
- 馬英九參訪廈門鼓浪嶼,高唱《龍的傳人》獲滿堂彩
- 習赴中亞峰會 黨媒報導再次異常
- 最新:伊朗外交部遭轟炸 以總理發聲
- 希拉裡也發對比圖,嘲諷特朗普"低能量美式閱兵"
- 中國將對非洲53國零關稅 毫無意義?
- 以伊沖突3天後:伊朗3個關鍵核設施受損程度如何?
-
- 中國放行106家美國豬肉禽肉企業的產品
- 形勢嚴峻,第三次石油危機倒數計時?!
- 曝中國工程師攜數據飛這國 租輝達伺服器練…
- 溫哥華地產經紀 經驗豐富誠信可靠
- 加國5月房市升溫 銷量漲價格持平
- 伊朗認了!情報首長遭以軍擊斃 恐引爆區域戰爭
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
