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日期: 2025-02-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）多倫多一套豪華雙層閣樓（double loft）以 380 萬加元售出，以要價降了近 70萬元，標志著豪華住宅市場價格的波動非常大。
多倫多Sumach 街 90 號 — 一寺豪華雙層閣樓的售價最終以 380 萬加元成交，較原定價格低了近 70㐊元。這處閣樓最初掛牌時要價 450 萬元（約 449.98 萬加元），但經過多輪談判後，最終賣方接受了買方提出的整整低了70萬元的出價。
(Rev Studio)
這套位於前加拿大廣播公司（CBC）道具屋內的三居室閣樓，起初因其獨特的設計和奢華的裝修吸引了多方關注。不過，買方最初認為 450 萬元的報價過高，經過幾周的反復磋商，賣方最終重新回到了談判桌，與買方達成了 380 萬加元的成交價格。買方的代理經紀米凱拉·魯加拉（Mikayla Rugala）表示，最初的出價為 370 萬元，而賣方的回應接近掛牌價。在談判過程中，魯加拉通過發送詳盡的電子郵件，包括市場銷售統計數據、她自己的研究以及對房產的深入分析，不斷推動了交易的進展。她還透露：“雖然我們可能會失去這處房產，但我們始終保持冷靜，並且認為即便交易失敗，也有很大的優勢。”
這處獨特的閣樓由 Ancerl Studio 設計，巧妙地將兩個閣樓單位融合在一起，創造出超過 3220 平方英尺的寬敞居住空間。閣樓包括三個臥室、三個浴室，兩個朝南的陽台，以及設計獨特的高天花板、凹槽柱和拋光混凝土地板，增添了濃厚的工業風格。主臥室內配有更衣室和一個豪華浴室，浴室中設有獨立浴缸和三面淋浴間。寬敞的廚房與餐廳、客廳相連，客廳內設有現代壁爐，同時還擁有一個小書房。
(Rev Studio)
此外，該單元還包括一個儲物櫃和兩個停車位，月租費用為 2340 元，包含水電費和屋頂露台使用費。
買方經紀魯加拉對此物業的設計給予了高度評價：“這是一個設計精美的單位。尤其是在大多數硬閣樓改建項目中，能夠享有陽台的機會非常稀有，而這個單元不僅設計獨特，而且空間利用得當。”
(Rev Studio)
這筆交易標志著豪華住宅市場的激烈競爭，同時也反映了市場上價格波動的普遍趨勢。
多倫多 Sumach 街 90 號 304-305 室
要價：449.98 萬加元（2024 年 9 月）
之前要價：450 萬元（2024 年 4 月）
售價：380 萬加元（2024 年 12 月）
稅費：11,973 元（2023 年）
房產上市天數： 247天
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