GVR报告:大温这地方房价涨幅最高

日期: 2025-02-12 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
(加西网综合)根据大温哥华房地产经纪人协会（GVR）2月4日发布的统计数据，阳光海岸的房地产价格在过去一年中上涨了6.9%。

这是该协会报告的该地区第二高的同比涨幅。 2024年初至2025年间房价涨幅最高的地区是宝云岛（Bowen Island），涨幅为8%。在其余 20 个报告地区中，有 11 个社区的房价涨幅为 3.7% 或更低。在其他九个地区，房价降幅高达 3.9%，其中降幅最大的是惠斯勒。

报告显示，在过去 10 年中，阳光海岸的基准房价涨幅最高，达到 155.8%，紧随其后的是皮特草原，该地区的基准房价在此期间上涨了 155.1%。基准价格代表了每个市场中的典型房产。

报告显示海岸住宅仍是最经济实惠的住宅之一

今年 1 月，海岸地区的综合基准房价为 85.6 万元，是报告中提到的第二低的房价。新西敏的基准房价最低，为 82.1 万元。海岸地区是四个基准房价保持在百万元以下的地区之一。西温哥华的综合基准价格最高，为 248.13 万元。

阳光海岸（Sunshine Coast）上个月的独栋独立屋平均价格为92.4万加元，联排别墅为73.87万加元，公寓为48.86万加元。所有这些价格都是2025年1月大温地区报告的最低值。

Home prices climb at higher levels on the Coast https://t.co/SFdbL3M0Jt
— Coast Reporter (@coast_reporter) February 11, 2025

在销售量方面，报告显示上个月海岸地区共售出 29 套独立屋，3 套连体屋和 2 套公寓。而在 2024 年 1 月，本地区共售出 21 套独立屋、5 套连体屋和 3 套公寓。
在房地产挂牌方面，今年 1 月阳光海岸共有 101 套独立屋、11 套连体屋和 10 套公寓在市场上出售，比2024年的第一个月有了大幅增长，当时有63套独立屋、7套附属房产和12套公寓上市。

GVR 的经济和数据分析总监安德鲁-利斯（Andrew Lis）在报告随附的一份新闻稿中说道：“在一月份之前的三个月里，我们看到买家的需求势头强劲，但现在看来，新年伊始的势头正转向卖家"，“即使新挂牌房源活动有所增加，销售量仍然超过了去年的数字，表明在 2024 年结束的上扬行情之后，买家仍有一定的购买欲望。”

大温哥华地区GVR 报告包括省低陆平原及周边地区的房地产活动，包括斯夸米什、惠斯勒、阳光海岸、鲍文和海湾岛屿。
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