温哥华迎来首个三合一的开发项目

_NEWSDATE: 2025-02-12 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网编译报道：温哥华的福溪平地（False Creek Flats）社区铁路轨道纵横交错，是工业、办公和城市服务的所在地，是一个处于蜕变中的就业中心。

在接下来的三十年里，这个位于温哥华主要市中心以东的 450 英亩土地社区预计将吸引 22,000 个新工作岗位，使工作人员总数达到 30,000 人。

推动这一转变的是几个规划和持续的开发项目，包括 Archetype，一个充满活力的混合用途项目。

作为温哥华第一个三合一的物业，Archetype 通过将住宅、办公和轻创意产业融合到一个紧凑的社区中，将工作、生活和娱乐融为一体。

（来源：GBL Architects）

该开发项目包括一座八层高的办公楼，最多可容纳 40 个独立单元，一栋拥有 200 个出租房的中层住宅楼和两层专门用于轻工业，指的是小规模生产、简单制造和食品小卖部。

据环球邮报报道，该物业开发商 QuadReal Property Group 的开发高级副总裁 Paul Faibish 说：“Archetype 有望成为创新和协作的核心”，“由于住房需求不断增长，对更高效土地利用的推动以及城市对适合步行、充满活力的社区的需求不断增长，混合用途开发项目正变得越来越普遍”。

该项目为 False Creek Flats 带来了急需的住房，目标是建立一个将社区的工业遗产与未来创新企业联系起来的社区。

温哥华 GBL Architects 的负责人兼该项目的负责人 Andrew Emmerson 说：“市的计划是尝试建立一种新的社区类型，让人们有机会能够 [在不同行业] 一起工作和生活”，“这真的是一个相当非正统的组合”。

随着密集住宅和混合用途社区的兴起，温哥华可用于开发并划为工业用途的土地（通常称为就业用地）一直在稳步减少。

作为为数不多的拥有允许各种商业类型的分区的社区之一，False Creek Flats 历来是温哥华地区一些最昂贵的工业用地的所在地。

自 2017 年以来，温哥华一直在投资福溪平地的改造，当时市政府批准了一项由社区群众参与的多年期计划，重点关注该社区的发展潜力。

该计划旨在增加该地区的就业人数，在一个适合步行且交通便利的多功能飞地创造科技、医疗保健和教育领域的新职位。

随着百老汇地铁项目的实施，该地区的天车服务也在不断扩大，该项目将于 2027 年开始运行，其中两个新车站将为福溪平地提供服务。

该社区首批大型项目之一艾米丽卡尔艺术与设计大学于 2017 年开放，通过大约 2,200 个工作岗位为当地经济注入了约 2 亿加元。游戏公司 Electronic Arts 也在 2023 年开设了一个 120,000 平方英尺的办公室，而新的圣保罗医院和一座 10 层高的医疗办公室将于 2027 年开业。
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