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日期: 2025-02-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)目前溫哥華獨立屋的基准價格為260萬元。
這是大溫房地產委員會對 2025 年初溫哥華市典型房屋的成本進行的衡量。
如果走出去，溫哥華260 萬元的獨立屋基准價在其他地方又能買到什麼樣的房子呢？媒體V.I.A.比較了大溫地區、BC省、加拿大、美國和其他全球城市的上市房屋，看看溫哥華獨立屋基准價格都能買到什麼樣的獨立屋。
260萬大溫地區能買啥房？
溫哥華掛牌出售的大部分接近基准價的房屋要麼是土地組合的一部分，要麼掛牌信息明確表明該地塊需要重新開發。
本質上，這些260萬元掛牌房屋都是沒有太多歷史價值的老房子，有四到六間臥室，地塊面積從 3,500 到 9,000 平方英尺不等。
（REW）
放眼溫哥華市政府邊界之外，同樣價值的房屋地塊則變得越來越大，重建不再是一個賣點。
在北溫哥華，260萬元的選擇並不多。其中一棟全新的 2,165 平方英尺四居室房屋位於 Norgate 社區，占地 5,000 平方英尺。按照北溫的標准，這棟上市房屋沒有什麼特別的，但是一棟新的、可用的房子。
（REW）
列治文的情況非常相似，Terra Nova 地區有幾棟房屋，每棟都有五間大小相似的臥室，但面積約為 5,700 平方英尺。
進一步深入大溫哥華地區，房屋很相似，但地塊更大一些（這通常意味著更大的院子）。例如，本拿比有一座建於 20 世紀 50 年代、占地 11,800 平方英尺的五居室房屋。
在素裡，也有一座類似價格的上市獨立屋，占地 11,000 平方英尺；比本拿比的那家新一點，並包含更多功能（如酒吧和游戲室）。
另外一棟 5,900 平方英尺的房子坐落在大溫地區較小的城市貝爾卡拉 (Belcarra)，占地 1 英畝，正 以 260 萬元的價格出售。
260萬在BC省其他地區買啥房?
維多利亞的市場和溫哥華的情況並沒有太大不同，這就是為什麼橡樹灣（Slide 7）的這套四居室住宅標價為 260 萬元的原因。
在更遠的地方，理論上可以把溫哥華的普通住宅換成霍恩比島的海濱別墅，配有室內游泳池和 8.29 英畝的土地。
對於那些對山脈更感興趣的人，260萬可以拿下太陽峰滑雪場外有一座兩層的湖邊小屋。而喜歡山谷的人，可以買下基洛納北部的市場上一座擁有 6.5 英畝葡萄園的房子。
260萬加拿大其他地區能買啥房？
卡爾加裡的房地產市場越來越熱，但溫哥華的基准價格260萬仍然足以購買 YYC 的這套 4,470 平方英尺的房子，配有浴缸旁的壁掛式瀑布、20 英尺高的天花板和一間辦公室等功能。
在埃德蒙頓郊外，有一座占地 21 英畝的莊園，內有一座四臥室房屋。雖然房子不大，但還有一間合法的出租套房和一個三車位車庫。
在多倫多，房價也相當高，而且地塊往往很小。例如，這棟占地 4,200 平方英尺的三居室房屋售價為 259.8 萬元。
就在多倫多郊外，260萬元仍然可以買下這座擁有 150 年歷史的房子位於 50 英畝的土地上（帶有池塘、獨立車庫等），正在出售。
在國家首都渥太華，距離國會山不到 7.5 公裡，坐落著這片 10,400 平方英尺的地塊，其中有一座四居室的房子，配有家庭影院、健身房和游泳池。
在蒙特利爾，這座擁有 125 年歷史的住宅雖然不是很大，但很有特色。
哈利法克斯郊外有一座 5,800 平方英尺的湖濱別墅，占地超過 2.4 英畝。
可能看起來像一家酒店，但這是新不倫瑞克省的一處住宅物業，有 11 間臥室，比溫哥華獨立式單戶住宅的基准價格略高（掛牌價略低於 270 萬元），但濱海省並沒有太多達到 260 萬元的上市房屋。
260 萬加元在美國能買啥房？
雖然許多加拿大人都在努力減少與美國的聯系，但加拿大南部仍有許多房地產可供開發。值得注意的是，260 萬加元略高於 181.5 萬美元（截至發稿）。
對於那些希望住在溫哥華附近的人來說，這個價格對於阿納科特斯附近這處占地 14 英畝、擁有三間臥室的湖濱房產來說綽綽有余。房子並不大，但還有幾棟可以用作工作室的建築和一個馬廄。
在西雅圖，有一棟擁有 100 年歷史的四居室房屋，售價略低於溫哥華的基准價格。
美國各地的房屋售價約為 260 萬加元，與溫哥華的基准價格相同。
Brendan Kergin/V.I.A. /谷歌地圖
再往南，在舊金山，一個讓人想起《豪門恩怨》的房子正在市場上出售，有三間臥室和三間浴室。
在德克薩斯州，奧斯汀的這棟隱藏在森林中的房子看起來就像電影場景，而堪薩斯城的這棟 “殖民時期的傑作”（幻燈片 23）的要價剛剛降低。
紐約是另一個高價房地產市場，但260 萬加元仍足以買到一些不錯的房子，比如布魯克林的這棟五居室房子。如果科尼島（Coney Island）聽起來不錯，那麼這套面積為 4500 平方英尺、擁有六間臥室的房子也正在市場上出售。
在其他地方（密歇根州中部）有一棟五居室豪宅，占地 3 英畝，居住面積達 11,000 平方英尺。它有一個正式的餐廳、一個家庭影院、一個巨大的游泳池、一個基本上是小酒吧的房間、一個游戲室、一個六車位的車庫等等。
在夏威夷，這棟被熱帶森林環繞的房子背靠瀑布。
260萬在世界各地能買啥房
如果以溫哥華的基准價格賣掉自己的獨棟獨立別墅，能買下一座歐洲城堡嗎？
不僅能買，還有很多選擇.
比如這座位於意大利阿西西郊外的城堡。
或者這座法國城堡.
在法國其他地方，您可以用低於溫哥華獨棟別墅的價格，在一塊 56 英畝的土地上買下整個西多會修道院。
在英倫三島，林肯郡有一座 “鄉間別墅”，擁有九間臥室、九間浴室和九英畝土地。
想要新一點的房子？愛爾蘭有一座帶海灘的別墅。
對於那些尋找海灘的人來說，有幾個熱帶島嶼，比如洪都拉斯的這個或巴西的這個。
世界各地還有很多其他選擇，比如墨西哥阿卡普爾科郊外的這棟五層樓高的五間臥室的房子，或者這棟設計非常傳統的日本房子 ，或者普吉島的整個泰國度假村 。
真的是，打開格局，賣掉溫村房子，真的另一個世界！
問題來啦,你會買嗎?
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