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温村独立屋基准价走出去能买啥房

日期: 2025-02-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
(加西网综合)目前温哥华独立屋的基准价格为260万元。

这是大温房地产委员会对 2025 年初温哥华市典型房屋的成本进行的衡量。

如果走出去，温哥华260 万元的独立屋基准价在其他地方又能买到什么样的房子呢？

For the benchmark price of one Vancouver home, here’s what you could buy around the world https://t.co/cDsc3JnhKi
— Vancouver Is Awesome (@VIAwesome) February 11, 2025

媒体V.I.A.比较了大温地区、BC省、加拿大、美国和其他全球城市的上市房屋，看看温哥华独立屋基准价格都能买到什么样的独立屋。

260万大温地区能买啥房？

温哥华挂牌出售的大部分接近基准价的房屋要么是土地组合的一部分，要么挂牌信息明确表明该地块需要重新开发。

本质上，这些260万元挂牌房屋都是没有太多历史价值的老房子，有四到六间卧室，地块面积从 3,500 到 9,000 平方英尺不等。

（REW）

放眼温哥华市政府边界之外，同样价值的房屋地块则变得越来越大，重建不再是一个卖点。

在北温哥华，260万元的选择并不多。其中一栋全新的 2,165 平方英尺四居室房屋位于 Norgate 社区，占地 5,000 平方英尺。按照北温的标准，这栋上市房屋没有什么特别的，但是一栋新的、可用的房子。

（REW）

列治文的情况非常相似，Terra Nova 地区有几栋房屋，每栋都有五间大小相似的卧室，但面积约为 5,700 平方英尺。

进一步深入大温哥华地区，房屋很相似，但地块更大一些（这通常意味着更大的院子）。例如，本拿比有一座建于 20 世纪 50 年代、占地 11,800 平方英尺的五居室房屋。

在素里，也有一座类似价格的上市独立屋，占地 11,000 平方英尺；比本拿比的那家新一点，并包含更多功能（如酒吧和游戏室）。

另外一栋 5,900 平方英尺的房子坐落在大温地区较小的城市贝尔卡拉 (Belcarra)，占地 1 英亩，正以 260 万元的价格出售。

260万在BC省其他地区买啥房?

维多利亚的市场和温哥华的情况并没有太大不同，这就是为什么橡树湾（Slide 7）的这套四居室住宅标价为 260 万元的原因。

在更远的地方，理论上可以把温哥华的普通住宅换成霍恩比岛的海滨别墅，配有室内游泳池和 8.29 英亩的土地。

对于那些对山脉更感兴趣的人，260万可以拿下太阳峰滑雪场外有一座两层的湖边小屋。而喜欢山谷的人，可以买下基洛纳北部的市场上一座拥有 6.5 英亩葡萄园的房子。

260万加拿大其他地区能买啥房？

卡尔加里的房地产市场越来越热，但温哥华的基准价格260万仍然足以购买 YYC 的这套 4,470 平方英尺的房子，配有浴缸旁的壁挂式瀑布、20 英尺高的天花板和一间办公室等功能。

在埃德蒙顿郊外，有一座占地 21 英亩的庄园，内有一座四卧室房屋。虽然房子不大，但还有一间合法的出租套房和一个三车位车库。

在多伦多，房价也相当高，而且地块往往很小。例如，这栋占地 4,200 平方英尺的三居室房屋售价为 259.8 万元。

就在多伦多郊外，260万元仍然可以买下这座拥有 150 年历史的房子位于 50 英亩的土地上（带有池塘、独立车库等），正在出售。

在国家首都渥太华，距离国会山不到 7.5 公里，坐落着这片 10,400 平方英尺的地块，其中有一座四居室的房子，配有家庭影院、健身房和游泳池。

在蒙特利尔，这座拥有 125 年历史的住宅虽然不是很大，但很有特色。

哈利法克斯郊外有一座 5,800 平方英尺的湖滨别墅，占地超过 2.4 英亩。

可能看起来像一家酒店，但这是新不伦瑞克省的一处住宅物业，有 11 间卧室，比温哥华独立式单户住宅的基准价格略高（挂牌价略低于 270 万元），但滨海省并没有太多达到 260 万元的上市房屋。

260 万加元在美国能买啥房？

虽然许多加拿大人都在努力减少与美国的联系，但加拿大南部仍有许多房地产可供开发。值得注意的是，260 万加元略高于 181.5 万美元（截至发稿）。

对于那些希望住在温哥华附近的人来说，这个价格对于阿纳科特斯附近这处占地 14 英亩、拥有三间卧室的湖滨房产来说绰绰有余。房子并不大，但还有几栋可以用作工作室的建筑和一个马厩。

在西雅图，有一栋拥有 100 年历史的四居室房屋，售价略低于温哥华的基准价格。

美国各地的房屋售价约为 260 万加元，与温哥华的基准价格相同。

Brendan Kergin/V.I.A. /谷歌地图

再往南，在旧金山，一个让人想起《豪门恩怨》的房子正在市场上出售，有三间卧室和三间浴室。

在德克萨斯州，奥斯汀的这栋隐藏在森林中的房子看起来就像电影场景，而堪萨斯城的这栋 “殖民时期的杰作”（幻灯片 23）的要价刚刚降低。

纽约是另一个高价房地产市场，但260 万加元仍足以买到一些不错的房子，比如布鲁克林的这栋五居室房子。如果科尼岛（Coney Island）听起来不错，那么这套面积为 4500 平方英尺、拥有六间卧室的房子也正在市场上出售。

在其他地方（密歇根州中部）有一栋五居室豪宅，占地 3 英亩，居住面积达 11,000 平方英尺。它有一个正式的餐厅、一个家庭影院、一个巨大的游泳池、一个基本上是小酒吧的房间、一个游戏室、一个六车位的车库等等。

在夏威夷，这栋被热带森林环绕的房子背靠瀑布。

260万在世界各地能买啥房

如果以温哥华的基准价格卖掉自己的独栋独立别墅，能买下一座欧洲城堡吗？

不仅能买，还有很多选择.

比如这座位于意大利阿西西郊外的城堡。

或者这座法国城堡.

在法国其他地方，您可以用低于温哥华独栋别墅的价格，在一块 56 英亩的土地上买下整个西多会修道院。

在英伦三岛，林肯郡有一座 “乡间别墅”，拥有九间卧室、九间浴室和九英亩土地。

想要新一点的房子？爱尔兰有一座带海滩的别墅。

对于那些寻找海滩的人来说，有几个热带岛屿，比如洪都拉斯的这个或巴西的这个。

世界各地还有很多其他选择，比如墨西哥阿卡普尔科郊外的这栋五层楼高的五间卧室的房子，或者这栋设计非常传统的日本房子，或者普吉岛的整个泰国度假村。

真的是，打开格局，卖掉温村房子，真的另一个世界！

问题来啦,你会买吗?
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分类：买房租房

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