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日期: 2025-01-14 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
根据 Rentals.ca 2025 年 1 月租金报告,2024 年加拿大住宅物业的平均租金下降 3.2%,12 月降至 2,109 元。这是 17 个月来的最低水平,也是自 2020 年(在新冠疫情期间,租金下降了 5.4%)以来的首次年度下降。但 BC 省首府的租金却全面上涨。
2024 年 12 月是租金连续第五个月下降。表明 2025 年租金将急剧下降。(Rentals.ca)
这一消息对于租房者来说可能是一个好消息,因为报告指出,近年来的租金在 2023 年增长了 8.6%,在 2022 年增长了 12.1%。
在BC省,公寓平均租金下跌 0.5% 至 2,487 元,这是继 2023 年下降 1.4% 之后连续第二年下降。
Rentals.ca 通讯副总监拉达斯 Giacomo Ladas 将这一趋势归因于额外的住房供应进入市场,有助于缓解长期存在的全国住房危机。
“公寓竣工数量创下数十年来的新高,”拉达斯说。“我们看到大量供应进入市场,这可能是租金下降的首要原因。”
拉达斯补充说,另一个因素可能与全国人口增长放缓有关,从而导致租赁单位需求下降。
他补充说,这些数字也可能表明在经济困难时期租房者的偏好发生了转变。
“现在人们更看重的是负担能力,而不是交通便利性,他们不再像以前那样优先考虑住在租金昂贵的市中心大都市。我们看到很多省际移民,我们看到人们转向二级或三级市场。”
温哥华今年仍位居加拿大最昂贵租赁市场的榜首,但其租赁价格下降了 5.8%,这是其连续第二年下降。
“坦白地说,人们正在搬离温哥华,”拉达斯说。“物业经理和开发商正在为他们的出租单位增加更多搬迁激励措施,试图吸引人们入住他们的大楼。”
维多利亚所有房型的租金仍在上涨。(Rentals.ca)- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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