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日期: 2025-01-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）在加拿大擁有一套房子並不便宜，但幸運的是，政府的大量的稅收優惠可以幫助您最大限度地降低住房成本並最大限度地節省儲蓄。
如今，經濟適用房很難買到，以至於一些加拿大人到了 40 多歲時又開始和室友住在一起。
目前，生活成本是大多數加拿大人最關心的問題。盡管預計今年利率將繼續下降，但房主可能仍需要在住房成本的同時還要支付大量費用。
加拿大稅務局 (CRA) 分享了加拿大人應該了解的稅收抵免和福利清單。
加拿大稅務局在新聞稿中表示 ：“提交所得稅和福利申報表是獲得任何福利或信貸付款或您可能有資格獲得的扣除的第一步”。
根據dailyhive的報道，無論您是房主、正在為您的第一套房子存錢，還是剛剛購買了您的第一套房子，請記住政府的以下一些稅收優惠措施，可以幫助您省錢。
如果您正在為首套房子存錢購房者計劃
根據 CRA 的說法，在增強版 HPB 下，加拿大人可以從 RRSP 中免稅提取最多 60,000 元，用於購買或建造符合條件的房屋。
在 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期間提款的加拿大人將享受額外三年的寬限期。這意味著還款期將從首次提取後的第五年開始。
首次購房儲蓄賬戶
首次置業儲蓄賬戶（FHSA）幫助加拿大人免稅為首次置業進行儲蓄。您可以向 FHSA 繳款或從 RRSP 轉款，每年最多 8000 加元，終身限額為 40000 加元。
向 FHSA 的繳款，包括 2023 年未使用的 FHSA 繳款，可在 2024 年報稅時扣除。在 2024 年首次開設 FHSA 的加拿大人，可以申報在 2024 年 12 月 31 日前繳納的最多 8,000 元的 FHSA 繳款。
如果您在 2024 年買房
購房者金額
根據加拿大稅務局的規定，符合購房者金額資格的加拿大人可申請最多 10,000 加元的稅收抵免，抵免額最高可達 1,500 加元。這筆金額可以與配偶或同居伴侶平分，但總額不能超過 10,000 加元。
在以下情況，您有資格申請購房者金額：- 您（或您的配偶/普通法伴侶）在 2024 年購買了您的第一套合格住房，並且您（或您的配偶/普通法伴侶）在 2024 年或之前的四年中沒有在加拿大境內或境外擁有另一套住房
- 您有資格享受殘疾稅收抵免 (DTC)，或者您為有資格享受殘疾稅收抵免的相關人員購置了房屋
如果您、您的配偶或同居伴侶是殘疾人，即使您不是首次購房者，也可以享受 HBTC 優惠。請在政府網站查看自己是否符合條件。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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