列治文這種類型房屋價格繼續上升

日期: 2024-12-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 列治文新聞 | 字體: 小中大
(加西網綜合)列治文市府報告顯示今年第三季度，列治文的房地產市場繼續緩慢降溫，銷售量減少，部分房屋類型的價格略有下降,但聯排屋的價格繼續保持上升。

同時，各類建築的建築許可證數量似乎都在增加中。

根據列治文市政府工作人員的報告，第三季度，列治文獨立屋和公寓的價格略有下降，但聯排別墅的價格繼續保持上升趨勢。

和2023 年第三季度相比，列治文公寓房價指數下降至 73.76 萬元（1.7%），獨立屋價格也下降至 216.88 萬元（0.5%）。

另一方面，聯排別墅的價格在今年第三季度上漲至114.94萬元（2.1%），和大溫哥華地區的同期指數相比，聯排別墅的價格同比略有上漲。

根據《列治文新聞》的報道，市政府工作人員的報告還顯示，和2023年第三季度相比，列治文的住宅房屋銷售量下降了26.2%（售出638套房屋）。

其中公寓銷售的降幅最大（29%），其次是聯排別墅（24.5%）和獨戶住宅（21%）。

掛牌房源的平均上市時間也表明了這一點，今年第三季度掛牌房源的平均上市時間同比全面增長。

公寓房源的平均上市時間增幅最大（26.9%），達到 33 天。聯排屋緊隨其後，平均上市天數增加了 8.3%，達到 26 天；獨立屋的平均上市天數為 35 天（2.9%）。

報告稱，與此同時，掛牌房源數量也有所增加，為購房者提供了更多選擇。

截至 9 月底，銷售量與活躍掛牌量之比為 11.7%，略高於去年同期的 20%。

從歷史上看，如果該比率長期低於 12%，房價就會下跌。

報告補充說："這部分是由於人們對負擔能力的持續擔憂，盡管近期利率有所下調，但許多潛在購房者仍感受到借貸成本上升的壓力。”
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