大溫兩棟房違章建造市府采取行動

日期: 2024-12-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）本周素裡市府采取了極其罕見的舉措，宣布將對兩棟獨戶住宅的業主采取懲罰措施。

素裡市政府表示，房主“未經許可，非法建造和占用這些建築”，明顯違反了該市的建築法規。

在周一的會議上，素裡市議會對位於不同街區的兩處房產登記產權通知（File notice on titles），它通常用於房地產，指的是將某個通知或聲明正式記錄在房產的所有權登記文件上。這意味著該通知已被正式記錄在該房地產的產權文件中，並且所有人和潛在的買家可以在查閱產權時看到這個通知。

產權通知是 2024 年 12 月 9 日特別議會會議的結果，在會上，素裡市議會一致投票贊成提交房產產權通知。這些通知將提醒潛在買家、貸款人和保險公司注意非法建築和與房產相關的潛在風險。

根據《社區憲章》第 57 條，產權通知是市府用來告知公眾（包括潛在購買者）有關未經授權建造的建築物（這些建築物未經必要的建築許可或檢查）的一項法律措施。它有多種用途，包括：
- 鼓勵遵守規定：鼓勵業主使其房產符合城市建築條例，以確保房屋建造符合最低健康和安全要求。該立法規定，一旦達到合規要求，通知將被刪除。
- 透明度和意識：它可以作為對未經授權的建築的警告，保護潛在買家並告知公眾。
- 執法和問責：強調市政府致力於執行《建築法規》，要求業主對非法建築活動負責。
其中一處房產位於南牛頓區 140 街，這是一棟 2017 年建成的兩層獨棟住宅，外加一個地下室。該住宅占地 6,022 平方英尺，室內居住空間為 3,738 平方英尺，設有六間臥室和六間浴室。

根據 BC Assessment 的數據，截至 2023 年 7 月，該房產的評估價值為 185.9 萬元，其中土地價值 117.5 萬元，建築價值 68.4 萬元。

（谷歌地圖）

另一處房產位於 Grandview Heights 31B Avenue ，是一棟兩層獨棟住宅，另加地下室，建於 2021 年。

該房產占地 10,000 平方英尺，室內居住面積為 4,795 平方英尺，設有七間臥室和八間浴室。

其評估價值為 303.8 萬元，其中土地價值 175.4 萬元，建築價值 128.4 萬元。

（谷歌地圖）
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