大温两栋房违章建造市府采取行动

日期: 2024-12-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）本周素里市府采取了极其罕见的举措，宣布将对两栋独户住宅的业主采取惩罚措施。

素里市政府表示，房主“未经许可，非法建造和占用这些建筑”，明显违反了该市的建筑法规。

在周一的会议上，素里市议会对位于不同街区的两处房产登记产权通知（File notice on titles），它通常用于房地产，指的是将某个通知或声明正式记录在房产的所有权登记文件上。这意味着该通知已被正式记录在该房地产的产权文件中，并且所有人和潜在的买家可以在查阅产权时看到这个通知。

产权通知是 2024 年 12 月 9 日特别议会会议的结果，在会上，素里市议会一致投票赞成提交房产产权通知。这些通知将提醒潜在买家、贷款人和保险公司注意非法建筑和与房产相关的潜在风险。

根据《社区宪章》第 57 条，产权通知是市府用来告知公众（包括潜在购买者）有关未经授权建造的建筑物（这些建筑物未经必要的建筑许可或检查）的一项法律措施。它有多种用途，包括：
- 鼓励遵守规定：鼓励业主使其房产符合城市建筑条例，以确保房屋建造符合最低健康和安全要求。该立法规定，一旦达到合规要求，通知将被删除。
- 透明度和意识：它可以作为对未经授权的建筑的警告，保护潜在买家并告知公众。
- 执法和问责：强调市政府致力于执行《建筑法规》，要求业主对非法建筑活动负责。
其中一处房产位于南牛顿区 140 街，这是一栋 2017 年建成的两层独栋住宅，外加一个地下室。该住宅占地 6,022 平方英尺，室内居住空间为 3,738 平方英尺，设有六间卧室和六间浴室。

根据 BC Assessment 的数据，截至 2023 年 7 月，该房产的评估价值为 185.9 万元，其中土地价值 117.5 万元，建筑价值 68.4 万元。

（谷歌地图）

另一处房产位于 Grandview Heights 31B Avenue ，是一栋两层独栋住宅，另加地下室，建于 2021 年。

该房产占地 10,000 平方英尺，室内居住面积为 4,795 平方英尺，设有七间卧室和八间浴室。

其评估价值为 303.8 万元，其中土地价值 175.4 万元，建筑价值 128.4 万元。

（谷歌地图）
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