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日期: 2024-12-03 | 來源: 上觀新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
12月1日，房地產交易稅新政實行首日，陸家嘴白領陸先生趁著周末，8點半趕到浦東新區房地產交易中心繳納契稅，沒想到已經大排長隊。記者了解到，稅收新政實行前3天，浦東房地產交易中心取號辦理業務的市民比以往同期翻倍。
傳統淡季，上海樓市不淡。繼11月二手房成交量創下近44個月以來新高，上海各區房地產交易中心迎來大客流。這樣的熱度會持續多久，上海房價要漲了嗎？
12月2日，浦東房地產交易中心人流明顯增多 采訪對象供圖
12月2日，浦東房地產交易中心人流明顯增多 采訪對象供圖
誰在買房？
記者走訪發現，大量年輕購買力正在湧入房地產市場。
曹女士是一位“90後”，來上海工作多年一直租房居住，隨著10月1日房地產“滬七條”正式施行，她毫不猶豫地決定購買一套自住房。在經過近兩個月密集看了三十多套房子之後，曹女士購入一套位於中環附近的長寧仙霞板塊一室戶，總價266萬元。“市區宜居、配套成熟，交通便利，這些因素讓我幾乎沒有猶豫就做出了決定。”曹女士說。
“90後”小吳則更加迅速地抓住了機會。“滬七條”出台之後，他立刻加入購房大軍，事先選好區域，定好預算和戶型，只看了不到20套房子，很快找到心儀的目標，並在新華路附近購入一套帶電梯的一室戶，總價500多萬元。從決定買房到簽合同，整個過程一氣呵成。
相似的故事也發生在另一位年輕的購房者——工程師小馮身上，“滬七條”出台之後，他開始著手買房事宜。僅僅看了六七套房子，他就已經決定入手。
往年寒冬來臨之際，樓市通常會步入傳統的交易淡季，但這些年輕人的故事，讓人們看到，上海正在走出新行情。
根據上海房產交易中心官網“網上房地產”數據，11月份，全市二手房（含商業）交易總量達到27050套，環比上漲11%，不僅超越6月成為全年二手房成交最高的月份，也是自2021年3月以來，單月交易首次突破2.7萬套大關，遠超樓市榮枯線1.5萬套。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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