-
_NEWSDATE: 2024-12-03 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网综合）2025 新年即将到来，对于加拿大的120万抵押贷款持有人来说，这也意味着即将到续签房屋贷款的时刻。
根据加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）上月发布的一份报告，2025年到期的抵押贷款中有85%是在加拿大央行（BoC）基准利率为1%或更低时签署的。
这意味着至少有105万名抵押贷款持有人即将面临“明显更高的利率”续贷，这份报告指出，这对加拿大经济是一个“值得关注的问题”。
自2024年以来，加拿大央行已连续四次下调基准利率，因为通胀率仍保持在1%至3%的目标范围内，通胀率曾经于2022年6月激增至8.1%。
隔夜利率目前为3.75% 。
虽然目前相对较低的利率对于首次购房者来说可能是个好消息，但与疫情期间0.25%的利率相差甚远。
11月加拿大抵押贷款和住房公司在最新住宅抵押贷款行业报告中发出了警告，抵押贷款市场仍然存在风险，因为大批借款人仍需以更高的利率续贷，替代性贷款机构在新抵押贷款中所占的份额越来越大，而拖欠率持续上升。
该机构表示，2024 年第二季度，逾期 90 天以上的抵押贷款占整体市场的 0.19%，高于 2022 年的 0.14% 的历史最低水平，但仍远低于大流行前的 0.28%。
替代贷款领域的压力正在加剧。该领域部分服务于可能因信用评分较低或收入不稳定而难以从大型银行获得贷款的借款人，这些借款人通常需要支付更高的利率以弥补贷款机构承担的风险。
替代贷款（Alternative Lending）是一种针对无法通过传统金融机构（如大型银行）获得贷款的借款人的融资方式。这类贷款通常由专门的替代贷款机构（如私人贷款机构、抵押贷款投资公司、信用合作社）或非银行金融机构提供。
根据数据，抵押贷款投资公司（Mortgage Investment Corporations）的90天逾期率在今年第一季度达到1.15%，已经超过疫情前的水平，而一年前这一比例为0.88%。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 2025央行将首次利率更新 有何预期
- 抵押贷款回升 加家庭债务加速增长
- BMO预测抵押贷款利率降至这个数
- 警惕 列治文最新盗取银行卡的骗局
- 大瓜 奥巴马婚姻亮灯出轨这女星?
- 温哥华贷款经理 利率优惠手续简单
-
- 太幸运 BC两张网购彩票中奖是你吗
- 小心 美国华人到这被电诈集团绑架
- "购买加拿大产品"? 没有那么容易
- 冲着郭京飞王千源去看的《漂白》,却被40岁的跨界女演员给惊艳了
- CEO和华裔妻涉诈骗被捕曝奢华生活
- 强悍如大蒙古国,也打不下缅甸?(图
-
- 大温这儿边境建围栏 议员要求拆除
- 不止关税 这事也将让加国GDP猛降!
- 不买美国货?尹大卫谈BC的关税反击
- 兰里地产专家 多年兰里地产经验
- 国务卿刚上任 鲁比奥:俄乌战必须结束
- 经济很差!关税并非加国唯一的问题
-
- 达赖将在中国以外自由世界转世(图
- BC省制定3步计划应对美国关税威胁
- 上海医生吹哨集采药,终于有人说真话了
- 黄金时代开始!特朗普猛批前任政府
- 震惊 超过半数加国人财务陷入瘫痪
- 特朗普暂不宣布关税 加元瞬间涨疯
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见
