菲沙房屋銷售量11月恢復正常水平

日期: 2024-12-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）繼 10 月份銷售量猛增之後，由於市場狀況平衡，季節性購買趨勢放緩，菲沙河谷房屋銷售量 11 月份出現輕微下滑，但比 2023 年 11 月的銷售量高出 28％。

菲沙河谷房地產局記錄了 11 月份的 1,136 筆銷售，較 10 月份下降 15％，但比 2023 年 11 月的銷售量高出 28％。

菲沙河谷房地產局主席傑夫·查達 (Jeff Chadha) 表示：“每年這個時候，買賣活動通常都很平靜。但值得注意的是，2024 年 11 月的銷售額高於過去兩個 11 月的銷售量，這表明菲沙河谷的整體活動正在回升，買家信心也在增強。”

11 月新房源數量下降，導致整體庫存減少，活躍房源數量下降 8% 至 8,125 套。不過，整體庫存仍處於 10 年季節性高位，比 2023 年 11 月的水平高出 30%。

11 月新房源數量下降 26% 至 2,367 套，但仍高於 10 年季節性平均值和 2023 年 11 月的水平。

菲沙河谷仍處於平衡市場，銷售量與活躍房源比率為 14%。當比率在 12% 至 20% 之間時，市場被視為平衡。

（銷售量與活躍房源比率）

弗雷澤河谷房地產委員會首席執行官巴爾德夫·吉爾 (Baldev Gill) 表示：“由於季節性因素預計會在年底前減緩銷售活動，我們樂觀地認為，將於 12 月 15 日生效的新抵押貸款指南將慢慢開始在市場中發揮作用。”“更長的攤銷期和更低的最低首付應該會幫助更多想要在 2025 年進入市場的買家。”
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