2025加國房地產市場將迎春季熱潮
-
（加西網綜合）據在線經紀公司 Zoocasa 稱，加拿大房地產市場有望在 2025 年強勢復蘇，預計最早在 3 月份活動就會回暖。
Zoocasa 的記錄經紀人和行業關系官 Lauren Haw 在最近的一份報告中強調了幾個關鍵因素，包括穩定的利率、被邊緣化的買家的回歸以及市場房源的潛在增長。
2025 年春季加拿大房地產市場可能會出現購房者激增的情況。
“明年，加拿大人可以期待一個活躍的春季市場早在 3 月就拉開帷幕，”Haw 解釋道。“隨著利率趨於穩定以及買家壓抑的強勁需求，我們很可能會看到房地產活動重新回到更傳統的春季熱潮。”
2024 年春季市場平淡無奇，盡管掛牌房源有所增加，但銷量依然低迷，Zoocasa 預測，明年春季買家活動的增加也將鼓勵更多賣家掛牌出售房產。
加拿大房地產協會發現，2024 年 5 月全國房屋銷售量是 2021 年以來該月的最低記錄。另一方面，2024 年 5 月全國新房源數量接近 2021 年和 2022 年的高點，為買家提供了更多選擇並減少了競爭。
2025 年春季，買家可能會面臨更激烈的競爭，因為許多場外買家預計將回歸。報告指出，與此同時，買家活動的增加可能會鼓勵更多賣家掛牌出售房產，從而有可能增加新房源數量。
在 Zoocasa 最近的一項調查中，42.3% 的受訪者表示，房價上漲是他們購房的主要擔憂，其次是利率（25.6%）和經濟不確定性（14.9%）。
抵押貸款續期可能導致住房規模縮小
Zoocasa 預計，2025 年抵押貸款續簽潮將推動房源的湧入。Haw 認為續簽潮可能會迫使一些房主縮小住房規模。
據 CMHC 稱，明年將有約 120 萬筆抵押貸款需要續期，許多房主的貸款利率將從 2020-2021 年的歷史低位轉為 3% 以上的水平。
大量房源的湧入將有助於滿足買家的需求，特別是在多倫多和溫哥華等主要市場，這些市場的條件最近已轉向有利於買家。
買家競爭預計將加劇
隨著利率穩定，Zoocasa 預計買家會重新產生緊迫感，尤其是在 2025 年上半年，利率目前徘徊在 3.75% 左右並可能進一步下降，買家可能會迅速采取行動，在價格上漲之前購買房產。
霍表示： “首次購房者和最終用戶將推動明年的銷售。”他預測“FOMO(害怕錯過)”情緒可能會重返房地產市場。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
猜您喜歡
您可能也喜歡
評論
發表評論
視頻
相關功能
加西網微信公眾平台
加西網新聞
