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_NEWSDATE: 2024-11-30 | News by: 黑噪音 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
再加上后续的一系列调查,于是调查此事的投资人们果断做出决定,做空次贷债券!
尽管次贷危机的表象是华尔街投行的贪婪,但背后的根源远不止此。那种在经济增长时期、信用扩张时期泛滥的自信,才是经济危机的心理基础。
另外,美国经济本身的结构性问题,表现在了房价下跌上面,成为次贷危机的导火索。
因为,如果没有房价下跌这件事,次贷的游戏仍然可以玩下去。金融危机后一些金融从业者接受采访声称,没有人认为美国房价会整体下跌,所以才愿意押注次贷没有风险。
但经济规律就是这样无情,当危机已经在悄悄蔓延时,乐观的情绪却依然充斥在很多人的心中。正是那种傲慢,摧毁了高风险的投资链条。
恒大的故事则是另一种隐藏的风险:在行政权力监管缺位甚至助长之下,集体乐观情绪让人们忘记了危机的前兆。
恒大的问题归结起来主要就是两点:
1、一路绿灯的贷款审批,让恒大可以无限度地获取融资。早在2011年左右,就有国外评级机构警告恒大的财务状况有问题,需要谨慎对待,但没有人管这些,甚至认为这是“境外势力唱空”。在接下来的十几年,恒大依然源源不断地获取巨额贷款。监管部门无视金融纪律,大开绿灯。
2、房地产的过度繁荣、对经济增长不会减缓的过度乐观,导致了相关投资者的大意。作为贷款方,坚信房价只会涨不会跌,所以愿意承担高风险去获利;作为普通人投资者,坚信恒大的极度繁荣可以长久,于是去投资恒大的理财产品。
在恒大最风光的那几年,有谁能想到风险已经在其中蔓延?
在房地产“涨价去库存”的热潮下,大家抢购房子还来不及,谁又能去担忧房价会跌呢?
但是回顾历史就会发现,从2010年左右,对房地产泡沫的警告声就不绝于耳,对全社会的过度杠杆化就存在很多逆耳的声音。
作为专家,他们可能掌握着更多的真实资料,比如住房空置率等等,但依然坚称“城镇化尚未完成”,“刚需和改善性需求还很强”等等,继续推高房价。
警告的钟声,早就在不断地敲响,人们却充耳不闻。
作为普通人,当然是最后才知道的:当他们看到房价真的跌了,而且是大跌,才甘愿承认房价下行期来了;当他们失业、降薪,当开店的人没有客人光顾,他们才意识到“消费降级”这个话题原来跟自己也有关。
普通人后知后觉,实属正常。然而作为知道真相的精英阶层,为何没有去及时冷却狂热和修补那些隐患呢?
其实经济下行本身并不可怕,它只是资产泡沫出清和去杠杆化的正常周期而已。
可怕的是在经济下行期,依然没有真正强力的改革措施,从根源上重塑信心、让经济的肌体走向健康。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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