调查:40%以上大温人更喜欢独立屋

日期: 2024-11-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）调查发现，40% 以上的大温哥华地区居民更喜欢独立屋。

随着各市兴建更多的双拼别墅、联排别墅和公寓塔楼，独立屋的主导地位越来越不确定。

大温地区的一项新调查发现，该地区超过 40% 的房主仍然更喜欢单户住宅，但这些偏好取决于收入和近年来搬家的次数。

该地区正在收集数据，以更好地规划未来的住房选择。

More than 40 per cent of Metro Vancouver residents prefer single-family homes, survey finds https://t.co/TZc4nA634Z pic.twitter.com/U8EITJyIOy
— The Province (@theprovince) November 28, 2024

根据《省报》的报道，大温哥华地区规划和住房开发副总经理乔纳森·科特 (Jonathan Cote) 说道：“作为该地区首选的住宅结构，独立屋的需求仍然非常强劲。但考虑到我们的土地供应有限，现在正在成为一个密度更高的地区，独立屋和住房选择之间存在一点不匹配。”

他说，本周提交给大温地区董事会成员的新报告中的许多发现都是有意义的，例如年轻一代在组建家庭时搬家的次数更多，而收入和住房成本较高的老一代搬家的次数较少。

该报告的发布正值独立屋的主导地位越来越不确定，因为市政当局计划在交通和紧凑城市地区附近建造更多的复式住宅、联排别墅和公寓楼

该调查针对该地区的 3,000 名长期居民受访者进行了调查，调查了 2000 年至 2023 年间大温家庭搬迁或留在其住房地点。调查使用了过去五年的联邦所得税信息、广义土地和人口普查数据。

通过调查研究期间一直在同一地点居住的家庭，搬迁过一次的家庭，以及至少搬迁过两次的家庭，居民被问及四种住房形式：公寓、联排屋、多连体住宅和独栋独立屋，以了解哪种住宅更受欢迎，
2000 年至 2023 年间，大约 70% 的大温地区家庭仍居住在同一地点。其中近 30% 的家庭搬迁，其中 20% 的家庭搬过一次，9% 的家庭至少搬过两次。

搬迁最多的是Ridge Meadows ，其中包括枫树岭 (Maple Ridge) 和皮特梅多斯 (Pitt Meadows)。至少搬迁过两次的更有可能居住在大温地区的东北部地区，包括安莫尔、贝尔卡拉、穆迪港、高贵林和高贵林港。

至少搬迁过两次的更有可能是年龄在 25-44 岁之间的千禧一代，或年龄在 35-44 岁之间的 Z 世代，他们拥有大学学位，并且家庭成本与收入之比在 30% 到 49% 之间。与此相比，搬过一次的家庭则年龄更大，年龄在 35 岁至 64 岁之间，拥有部分完成的大学或贸易学位，并且家庭成本收入比较低。搬迁过两次在 65 岁至 74 岁之间的人所占比例较大。

兰里市、白石市、北温哥华市和列治文市的家庭更倾向于独立屋，尽管自 2001 年以来此类住宅的数量相对较少且供应量也有所减少。

布拉德半岛（包括温哥华、本拿比和新西敏）的房主对公寓的偏好最高，为 32%。

西蒙弗雷泽大学城市项目主任安迪·严 (Andy Yan) 表示，了解这些偏好很重要，但对于规划者来说，关键是要深入研究每种住房形式的哪些方面最受重视、原因以及交通等基础设施如何受到重视。文化和娱乐设施可以改变偏好。
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