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日期: 2024-11-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
高房价和有限的住房选择继续使租房成为许多加拿大人的首选。因此,加国各地的租房者一直在寻找符合预算和生活方式的公寓,甚至在搬家旺季之后也是如此。但加拿大哪些城市的租房兴趣最浓厚呢?
温尼伯(Winnipeg)已成为 2024 年第三季度最受租房者欢迎的城市,位居加拿大热门租房目的地榜首。
紧随温尼伯之后,萨斯卡通和埃德蒙顿等城市赢得了租房者的青睐,而维多利亚和渥太华则位列前五。值得注意的是,安大略省有 4 座城市进入前 10 名,其次是BC省和萨斯喀彻温省,各有 2 座城市进入前 10 名。曼尼托巴省和阿尔伯塔省各有 1 座城市进入前 10 名。
RentCafe根据空房情况、房源浏览量和已保存的搜索对城市进行评分。
大草原地区经济实惠的居住环境吸引了全国各地租房者
温尼伯在 RentCafe 的分析中获得了满分 100 分,成为租房者的首选目的地。关键因素包括该市的负担能力以及横跨制造业、教育和医疗保健的经济。来自加拿大各地的租房者经常将房源保存为收藏。
温尼伯的经济多元化,包括制造业、教育和医疗保健等行业,吸引了那些通常以租房为生的工人。除了本地租房者外,对温尼伯公寓感兴趣的人还来自多伦多、卡尔加里和温哥华。
同样,萨斯卡通以 90.49 分的成绩位居第二。与去年相比,该市的挂牌浏览量增加了 27%,最受欢迎房产数量增加了 34%。萨斯卡通吸引了年轻家庭和专业人士,提供经济机会。
作为加拿大最年轻、发展最快的草原城市之一,萨斯卡通继续吸引着寻求可负担住房的新移民和年轻家庭,以及寻求更好工作前景的技术工人。除了当地人的兴趣外,许多在萨斯卡通寻找公寓的租房者来自马尼托巴省温尼伯市、阿尔伯塔省卡尔加里市和附近的萨斯喀彻温省里贾纳市。
埃德蒙顿在各大城市中脱颖而出
在加拿大的大城市中,埃德蒙顿脱颖而出,以 88.88 分的成绩排名第三。埃德蒙顿以能源为基础的经济、可负担性和不断增长的人口使其成为租房者的磁石。该市在全国范围内记录了最多的最受欢迎公寓房源,反映了租房者对其住房选择的信心。
这与多伦多、温哥华和蒙特利尔的表现形成了鲜明对比,这些城市的租房兴趣已经“停滞不前”。虽然这些大城市仍然很受欢迎,但由于其租房市场已经很成熟,因此其参与度同比增长较为缓慢。
小城市收益更大
除了草原省,维多利亚和渥太华等其他中型城市也呈上升趋势。维多利亚排名第四,这要归功于收藏房源数量增长了 34%,而且多伦多和温哥华的租房者也表现出浓厚的兴趣。与此同时,尽管渥太华的页面浏览量有所下降,但由于房源经常被收藏,因此仍位居第五。
安大略省巩固了其作为主要租赁市场的地位,金斯顿、伦敦、尼亚加拉瀑布和渥太华一起进入前十名。据 RentCafe 称,金斯顿的吸引力在于其紧张的租赁市场和靠近主要学术机构,而伦敦则受益于其负担能力和不断发展的科技和农业食品产业。
多伦多、温哥华和蒙特利尔分别排名第 21、22 和 23名。RentCafe 指出,大多数租房者的兴趣来自当地人和省内公寓投资者。
援:https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/market-snapsh...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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