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_NEWSDATE: 2024-11-09 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE(加西网综合)由于开发商遇到了成本上升和需求减少的严峻形势，温哥华乃至整个加拿大的新建公寓市场都在苦苦挣扎。
根据普华永道会计师事务所（PwC）和城市土地学会（ULI）11月7日发布的《2025年房地产新兴趋势》报告，由于当前的利率环境和项目建设成本的增加，包括温哥华在内的加拿大主要市场的公寓市场陷入低迷。
根据B.I.V的报道，报告称："在多伦多和温哥华等市场，由于许多开发商进行公寓开发的成本过高，市场正在大幅放缓。开发商在收入方面也面临着挑战，因为在许多市场上，占新公寓买家很大一部分的投资者正在撤资。“
报告称，虽然多伦多的问题可能更为严重，但温哥华的楼花预售活动也很低迷，因为投资者可能会因出租单位而亏损，未售出的存货也在不断累积。一些买家在购买新公寓时也可能难以成交。
报告说："所有这些因素加在一起，使公寓市场与几年前相比停滞不前。”
“虽然多伦多和温哥华的问题最为严重，但受访者普遍认为全加国各地的公寓活动都在大幅放缓。开发商可能会继续推进已经开工的项目，特别是那些位于交通便利地段的项目更有可能继续推进。但许多开发商都在暂缓启动新建项目"。
普华永道和 ULI 预计这种市场状况将持续到 2025 年，开发商已经将加拿大央行未来的降息考虑在内。与此同时，潜在购房者则采取了观望态度，因为他们预计房价会进一步回调，利率会进一步降低。- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
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