房價會怎樣?中國地產中介點出一事實
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中國房市持續低迷，各地房價斷崖式下跌。黑龍江哈爾濱市民120萬（人民幣，下同）買的房子，降價一半也賣不掉。中介表示，現在的房子越來越多、人口越來越少，房價只會更低。武漢市民被裁員後生存壓力大，不得不把房子賣掉。最終260萬買的房子，140萬賣出。他表示，之所以血虧賣房，是因為實在撐不下去了。
黑龍江哈爾濱博主“草莓芒果西瓜”近日表示，2018年花120萬在哈爾濱繁華地段買的房子，現在五折都賣不出去了。房子在中介掛的價格從120萬降到80萬，到現在快半年了，一個有意向的買者也沒有。
“前幾天中介突然給我打電話，說有個客戶著急買房，對房子很滿意，出價60萬。如果我同意，當天就可以簽合同。我馬上說，這我肯定不賣，直接損失一半。中介說現在的房子越來越多，人口越來越少。哈爾濱以後房價只會更低。你再考慮一下吧。”
前幾天中介在樓下告訴我，對方已經選了我們小區的另一個房源，戶型跟我的一樣，也是60萬精裝修。聽中介說完，我都不敢相信，現在房子真的這麼不值錢了？從2018年到今年，短短6年，房價就下跌這麼多。想來想去，房子還是留著吧。
武漢市民遭遇裁員 房貸壓力大 無奈血虧賣房
武漢博主小王表示，他花了260萬在武漢買的房子，最終在近期以140萬賣掉。價格真的是難以接受啊，賠了那麼多！簽了合同後在小區裡逛，心裡又慶幸又難過。
他說，當時買房子的時候，認為武漢是新一線城市，也是中部地區最大的城市，有點投資屬性。小區的位置很好，出去走一個路口就是長江邊。他就賣掉了老家縣城的房子在武漢買房。賣老家房子的錢，再加上幾年的存款，加上父母贊助，才湊出來100萬的首付，余下的160萬房款辦了30年的分期貸款。每個月的還貸就得8,000塊。
“買房的時候，月供8,000塊也是有壓力的。我一直是做IT方面的工作。後來從上海辭職，到武漢找了IT方面的工作。一個月有15,000塊的工資。我妻子在縣城裡上班，一個月工資4,000多塊。我們盤算之後，認為可以負擔就貸款買了這套房子。”
他說，萬萬沒想到的是剛買完房不久就遇到了疫情，疫情持續了三年，我的公司也在走下坡路。
“讓我沒想到的是，第一批裁員的名單上就有我的名字。得知這個消息之後，我心都慌了。因為生活壓力太大了，上有老、下有小的年紀，中間還背一個房貸。再加上一家人一個月的開銷，就算是省吃儉用一個月下來，也得15,000塊錢。最後實在是沒辦法了，也只能是慢慢接受了這個現實。
“被裁員後我就立馬找工作，一天都不敢停下來。停下來一天，我的家庭就解不開鍋了。可是工作哪這麼容易找啊？因為多方面的原因，大工最長的就幹了兩三個月。後來我就跟朋友合伙開了一家快餐店，本想著自己當老板，賺得會比上班要多一些，但是由於自己沒有經驗，加上這幾年的大環境不好，開門三個月就賠進去了15萬。這些錢都是我借親戚朋友的，也是我最後的賭注了，還是以失敗告終了。”
小王說，後來他就去做外賣，一個月省吃儉用累死累活，最多掙8,000塊左右。僅僅夠還房貸，一分多余的錢都沒有，有時候還不夠還貸。
“我還辦了幾張信用卡，來回倒著刷。現在就是妻子上班，一個月的工資也比以前少多了，一家人就靠著這點錢過活，還得還借親戚朋友的錢，壓力實在太大了。就這樣硬撐了兩年，實在是受不了了。沒辦法，我們就商量著先把房子賣掉，減輕一下壓力。然後我就去找中介，把房子掛出去了。可是掛了整整一年都沒賣出去。原本我掛250萬，本想著虧10萬塊錢，再加上裝修費、家電的價格，一共虧30萬。我覺得自己夠有誠意了，但是根本賣不掉，看房的人很少，中介一直讓我降價，從230萬一路降到200萬、180萬，160萬，經過一年多的坎坷，最終以140萬成交了。哎，實在是太難了，撐不住了啊！”
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