买房翻新 加会计师经营6处短租屋
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（加西网综合）加国会计师克里·吉布森 (Kerri Gibson) 辞去了技术工作，开始了她的房地产投资之旅。她和伴侣现在拥有六处短期出租房产。对于吉布森来说，经营酒店业是一项艰苦的工作，而不是一项“被动的”副业。
魁北克省奥福德市居民吉布森是一名受过培训的注册会计师，大约有二十年的时间主要从事税务和会计技术工作。这是一个快节奏、高压力的职业，2017年，她濒临倦怠时决定辞职。
休假期间，她和伴侣决定在家附近买一套房子，然后把它翻新。他们之前装修过房子，非常喜欢，所以商量着再装修一次。
在装修过程中，他们发现自己在建筑和设计方面很有天赋。一位朋友建议她保留这所房子，因为它位于一个短期租赁区。
于是吉布森开始在 Airbnb 上出租房子。吉布森对购买和装修房产产生了浓厚的兴趣，并将这项投资变成了全职事业。
吉布森说，作为短期租赁业务的所有者和经营者，有些人认为进入房地产行业是一种被动收入来源，但我并不认为这是被动收入。
2017 年 12 月，他们买下了第一套短期租赁房产，售价 12.9 万加元。用存款支付了 20% 的首付，其余部分则通过抵押贷款支付。
他们还自掏腰包支付了装修费用，装修耗时 11 个月。房子被拆得乱七八糟，花了大约 75,000 加元。这笔钱还包括请人装修，他教了我很多关于铺瓷砖和填缝的事情。她的搭档 Philippe 也在晚上和周末不工作的时候帮忙。
她说，对以前的工作感到精疲力竭，但发现亲自动手做家务非常有成就感。
2018 年 6 月，吉布森夫妇买了第二套房子，用于短期出租，同时对第二套房子进行装修。当时她很紧张，但 Philippe 说价格不错，而且风险很低，因为可以随时转售。这套房子的状况比第一套房子好得多，所以两个月后就可以出租了。
花费约 188,000 加元。用储蓄支付了 20% 的首付，他们自己装修，自掏腰包购买家具。
然后，吉布森决定全职从事房地产行业，在菲利普加入之前，将靠他的收入生活。
菲利普在温哥华找到了一份工作，所以他们在 2018 年 5 月搬走了。他们还把当时住的房子变成了短期出租房。到 2019 年 3 月，有三处出租房可以产生收入，但把赚到的所有钱都投资在装修上。
2019 年 3 月，他们以 129,500 加元的价格购买了第三套房子，首付 20% 和抵押贷款。装修花了九个月的时间，吉布森找了一家承包商，因为装修需要做很多工作。
吉布森夫妇于 2019 年 8 月搬回魁北克，并在蒙特利尔购买了另一套公寓。他们通过以个人住房抵押贷款的形式来支付首付，这些抵押贷款变成了短期出租房。
2019 年 10 月，他们又买了一套房子。价格为 22 万加元，首付为 20%，资金来自其他出租房产的收入和个人储蓄。
然后，在 2020 年 7 月，他们购买了邻近的一处房产。但是，由于他们的银行对个人贷款的短期租赁房产数量有限制，所以向家人借钱支付了 277,000 加元的全款。
吉布森夫妇卖掉蒙特利尔的公寓后把钱还清了，现在六套短期租赁中有五套还有抵押贷款。他们现在住在奥福德另一套买来并装修好的房子里。
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