暴增超100%!上海、深圳二手房,卖爆了!

日期: 2024-10-15 | 来源: 证券时报 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
数据是个宝

数据宝

炒股少烦恼

上海、深圳二手房数据创下新高！

上海市房屋管理局、Wind数据显示，10月13日当天，上海二手房成交套数为1334套，环比上月同期增长147%，同比去年同期增长108%，创下了去年9月以来的新高。

另据深圳贝壳研究院监测，10月13日贝壳深圳合作门店的二手房成交量，创下近四年来的最高纪录。具体来看，10月1日—13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%。与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅也非常明显，分别为86%、145%、107%。

上海、深圳二手房成交量大幅上升

9月29日，上海推出“沪七条”，调整住房限购政策，楼市政策效应持续释放。10月以来，上海二手房成交持续处于高位。Wind数据显示，上周（10月7日至10月13日），上海市二手房共成交6412套，环比增加197%。

截至10月13日，10月上海二手房成交套数为7949套，二手房日均成交量超过600套。

数据来源：Wind

“9·29”楼市新政之后，深圳房地产市场情绪也出现回升迹象。

深圳中原研究中心最新公布的数据显示，上周深圳新房住宅共成交329套，环比上升70.5%。二手住宅共成交1463套，环比上升776%。从新房认购量来看，据乐有家研究中心的数据显示，截至10月13日，本月深圳新房住宅认购量已经达到4418套，显示楼市“金十”仍在延续，新政效应持续发力。

深圳中原研究中心高级研究员邹少伟认为，“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目去化显着加快。当然也得益于开发商在价格上做出让步，以价换量趋势不改。

楼市信心明显提振

上海市住房和城乡建设管理委员会等部门9月29日发布的《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（即“沪七条”）提出，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

“沪七条”落地后，上海楼市信心得到明显提振。同策研究院数据显示，从40多个代理楼盘的统计数据来看，“十一”长假的7天内，来访量较9月份平均来访量增长了130%，主要是新增购房资格这一人群活跃度增加。
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分类：买房租房

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