BC省人口老齡化加劇老年住房短缺

日期: 2024-10-07 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小中大
　　加西網 westca.com 報道
老年住房需要大量投資

萊維特表示，補貼住房需要大量投資，尤其是長期護理。他聽說有些老年人每月要為私人長期護理支付超過 2 萬元。據 OSA 稱，超過 5,000 名老年人正在等待公費床位。有些人已經等了 200 多天，或者不得不搬到另一個城鎮。

他說，獲得長期護理的最快途徑是通過醫院。“這就是為什麼我們看到私人付費長期護理場所的普及。其中一些機構制定了相當激進的建設計劃或擴建計劃，以填補由於政府投資不足而產生的空白。”

提供私人選擇的公司之一是 Optima Living，該公司在加拿大西部擁有 39 處資產，共有 4,500 張床位。其中約一半床位位於BC省。

Optima 聯合創始人兼負責人卡薩姆 Karim Kassam 表示，老年人特別容易受到 BC 省住房危機的影響。

“考慮到我們在加拿大的居住情況，住房危機對老年人的影響同樣很大，甚至更嚴重，因為他們的收入面臨挑戰，”他說。“我們這個行業還存在其他問題，比如我們必須遵守的監管環境。對我們來說，這才是真正影響我們加快和擴大擴張能力的因素。我們想做更多，但我們需要政府的支持來幫助我們實現目標。”

卡薩姆表示，這是一個由營利性和非營利性運營商占據的競爭性市場，但進入門檻很高。

“這是為了確保你為社區居民提供高質量的護理系統，”他說。“一旦[政府]接受了你，你就要經過年度資格審查，並且必須通過審計和執照檢查。”

他說，各個行業都迫切需要價格低廉、質量上乘的勞動力，而聯邦政府最近對臨時外國工人計劃的修改是一個挫折。

卡薩姆稱，庫存情況比美國更為嚴峻。

“我們的住房將全部入住，”他說。“需求如此之高，將給住房系統、醫療保健系統和急症系統帶來巨大壓力。如果我們現在不解決住房緊縮問題，我們將面臨非常困難的時期。”

政府需要采取行動縮小差距

專家表示，一些舉措已經朝著正確的方向邁進。2018 年，BC省政府設立了 33 億加元的社區住房基金，用於建造更多與收入掛鉤的補貼租金住房，而卑詩省 5 億加元的租金保護基金允許非營利組織購買和保留舊的出租建築，否則這些建築將面臨所謂的拆遷。

今年春季，BC住房廳擴大了老年租房者住房援助 (SAFER) 計劃的福利。聯合之路 BC 的研究專家 Laura Kadowaki 表示，該計劃為租住公寓或地下室套房的老年人提供了適度的補貼，但並沒有跟上租房市場的實際成本。她還指出，老年保障 (OAS)、收入保障補貼 (GIS) 和加拿大退休金計劃 (CPP) 等政府收入福利也沒有跟上住房通脹的步伐。

“這需要全員參與，”Kadowaki 表示，她呼吁為老年人和其他低收入人群提供更多按收入租金補貼的住房。她還希望省政府與補貼住房供應商之間的運營協議能夠延長至 2033 年以後，否則到那時，該計劃下的近 30,000 套住房將到期。

當被問及該省幫助老年人的行動時，BC省住房廳長拉維卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，該省正在進行重要投資。

“在我所在的三角洲社區，我們目前有一個項目，在數十年沒有投資之後，該項目將提供 200 張長期護理床位，”他說。他還指出，Sunrise Village、North Arm Housing Co-operative 和 Harmony Apartments 等項目獲得了資金，這些項目在溫哥華和素裡提供負擔得起的老年住房。

“讓老年人有機會在自己喜歡的社區安享晚年或找到負擔得起的住房至關重要，”卡隆說。“我們已經投入大量資金為老年人提供更多負擔得起的住房，但總有機會做得更多。”
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