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日期: 2024-10-07 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
(加西網綜合)老年人是BC省日益增長的人口群體,盡管他們有獨特的需求,需要公共、私人和非營利住房和護理提供者進行更多投資,但他們在未來幾年可能面臨日益緊張的住房環境。

根據BC省統計局的數據,截至 2020 年,BC省 19% 的居民年齡在 65 歲或以上,總人數接近 986,000 人。到 2041 年,預計BC省居民中將有近 25% 是老年人,總人數超過 160 萬人。
許多老年居民需要家務、洗衣、進餐、行動、衛生或日常生活活動方面的幫助,但專家預計將會出現支持老年人特殊挑戰的住房短缺的情況。
BC省老年人權益倡導者萊維特 Dan Levitt 表示:“當嬰兒潮一代開始尋找老年公寓時,市場和人們的期望將發生巨大變化,從長期護理到臨終關懷,我們將面臨一場變革。”
老年住房是一個連續體系
萊維特表示,老年住房最好被視為一個連續體系,他的職位由省立法確立,並每年向BC省衛生部長報告。
首先是住在標准住宅的老年人。根據老年人權益保護辦公室 (OSA) 的數據,其中 80% 擁有自己的房屋,20% 是租房者。有時公寓樓會演變成“自然形成的退休社區”,大多數居民年齡在 65 歲或以上。隨著年齡的增長,這些老年人可以享受家庭支持訪問,使用費根據每天需要的小時數計算。

另一個選擇是私人養老院或“獨立生活”設施,那裡有洗衣、家政和餐飲方面的幫助。據 OSA 稱,大約有 30,000 名老年人住在養老院,其中一些養老院面向高淨值退休人士,而且費用可能非常昂貴。
對於收入較低的老年人(OSA 表示,四分之一的老年人年收入為 23,000 元,低於最低工資標准),可以考慮由非營利組織運營、省政府資助的補貼住房。這些住房的租金通常低於每月 1,000 元,居民往往患有慢性病、輕度認知障礙或需要社會援助。
接下來是輔助生活設施。根據 OSA 的數據,在 BC 省,每年約有 5,000 名老年人住在公共補貼的輔助生活設施中。這些設施是為那些需要幫助進行日常生活、如廁、服藥或洗澡的人准備的。通常有護士在場,居民支付的租金相當於其稅後收入的 70%。
在這一連續體系的末端,是被稱為長期護理院、住宅護理院或養老院的設施。截至 2023 年,BC省共有 297 家長期護理機構,擁有 28,064 張公共補貼床位。據 OSA 稱,其中 113 家機構(9,032 張床位)由衛生當局直接運營,184 家機構(18,762 張床位)由營利性或非營利性承包商運營,資金來自衛生當局。
對於補貼床位,費用高達稅後收入的 80%。長期護理機構的居民通常無法自行走動或坐在輪椅上。他們需要幫助才能轉移到浴室或臥室,或者可能有認知障礙、失禁或合並症。通常有醫生制定的護理計劃,機構也可能提供臨終關懷、癡呆症護理或記憶護理計劃。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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