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_NEWSDATE: 2024-08-13 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网）五年前，当邦妮·琼斯 (Bonnie Jones) 购买她在大多地区第一套公寓时，她认为除了抵押贷款和税费之外，每月 1,000 元的维护费可以支付和她的公寓单元相关的所有其他费用。
但是来了，她收到”特别评估“并额外支付 40,000 元更换窗户时非常震惊。
琼斯说：“我必须在下周之前拿出 40,000 元加上律师费和利息，否则他们将出售我的公寓单位。”
当您拥有公寓时，共同费用由所有业主分担，通常由每月维护费支付，但如果您的建筑物需要大修，例如新电梯、锅炉或更换阳台，您可能需要支付额外费用这被称为“特别评估”（special assessment）。
琼斯住在士嘉堡的 Guildwood Terrace，有两栋有 33 年历史的建筑，目前正在更换所有窗户。事件曝光后，多伦多 CTV 新闻联系了琼斯的公寓委员会，该委员会表示，出于隐私原因，无法透露琼斯的情况，但一位发言人表示，大楼的一些窗户多年来一直在漏水，有必要在窗户漏水之前对其进行处理，否则情况变得更糟。
该委员会表示，已经和业主举行了多次会议，并支付了一项工程研究的费用，该研究建议同时更换所有窗户。该委员会表示，他们遵循了建议的流程，三年前就警告业主需要进行维修，并为他们提供了付款方式。
但琼斯表示，她由于生病了，不得不请病假，并且拖欠了工资。现在，加上利息和律师费，她欠下 74,000 元。
琼斯说：“我很害怕，也很担心。我真的拿不出那么多钱。”
安大略省有 900,000 套公寓单元，其中一些已经有 50 多年的历史，因为安大略省第一批公寓建于 1967 年左右。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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