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日期: 2024-08-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）BC省的租房市場目前價格還是很高，對於租房者希克斯來說，情況尤其糟糕，因為她的室友沒有及時通知她搬走，她不得不訴諸法庭，要求退還兩個月的租金。
根據BC省民事解決法庭最近的一項裁決，凱瑟琳·哈奇森於 2023 年 8 月在僅提前三天通知的情況下，搬出了與希克斯合住的兩居室公寓，這引發了兩人之間一系列的金錢糾紛。
這是一起室友之間的糾紛。希克斯作為房客租了一套兩居室公寓。2023 年 4 月，希克斯出租了一間房間給哈奇森，當時雙方簽署了一份室友協議，其中規定哈奇森在搬出前必須提前 60 天通知。在該協議中，有一項條款規定，如果哈奇森未能提前 60 天通知，她必須支付相當於兩個月租金的賠償金。
僅過了4個月， 8 月 3 日哈奇森通知希克斯她將於 8 月底搬出，去城外開始一份新工作。幾天後她就搬走了。當哈奇森未能按照約定提前提供搬出通知時，她沒有遵守協議，也沒有支付租金作為賠償。
哈奇森反駁了希克斯的說法，哈奇森向法庭辯稱，她“不應該支付任何費用，因為雙方沒有簽訂有效合同。”她說她不是租戶，也沒有被添加到租約中。
法庭判決書寫明，雙方的室友協議與希克斯女士的租約無關。雖然哈奇森沒有和希克斯一起被添加到租賃合同中，但他們的房東知道她住在這間公寓裡。
當該協議不是具有法律約束力合同的論點失敗後，哈奇森試圖聲稱 60 天的通知時間過長，比房客通常給房東的通知時間要長得多。法院再次判決她敗訴，指出她“自由”同意了通知條款。- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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