大溫開搶獨立屋?一周高於要價售出

日期: 2024-08-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）根據大溫哥華房地產經紀人協會（GVR）周五發布的最新統計數據， 7 月份的央行第二次降息似乎對房屋銷量沒有影響。

根據 GVR 的數據，溫哥華 7 月份房屋銷售量較去年同期下降 5%，掛牌量上漲 20%。

該房地產機構表示，上個月市場總銷量為 2,333 套，新掛牌房源達到 5,597 套。

大溫地區所有住宅物業的綜合基准價格約為 120 萬加元。這比 2023 年 7 月和 2024 年 6 月均下降了 0.8%。

據溫哥華太陽報消息，每周匯總大溫哥華地區最近出售的三處非常有特色的房產。其中高貴林港一處房產備受關注。

高貴林港一棟獨立屋經過多方競價，不到一周就以高於要價 5 萬元的價格售出。

864 Vedder Pl., 高貴林港

這棟位於高貴林港的五臥室三浴室獨立式住宅掛牌價為 175 萬元，上市 6 天之後售出，成交價為 180 萬元。

照片由 Rod Bahari 提供

這棟位於高貴林港的住宅最近進行了許多翻新。
- 類型：五臥室、三浴室獨立式住宅
- 面積： 2744平方英尺
- BC 評估： $1,665,000
- 標價： 175萬元
- 售價： 180萬元
- 售出日期： 5月27日
- 此房源的上市天數：六天
- 房產中介： Amy Brown PREC at The Agency Vancouver
賣點：據買家代理 Rod Bahari 介紹，這處位於高貴林港的房產在不到一周的時間內就收到了多方報價，並以高於要價 50,000 元的價格售出。

是什麼因素促成了這處房產如此吸引人？

這處房產位於城市 Riverwood 區一條私人死胡同的盡頭，占地面積為 6,600 平方英尺，面向西南，五間臥室均位於這棟兩層住宅的上層，房屋前部有一個雙車庫，車道上設有額外車輛停車位，內部經過翻新，包括剛使用三年的爐子和空調。

這處房產最初建於 2006 年，擁有實用的起居空間，硬木地板貫穿相連的起居室和餐廳，並通向相鄰的家庭活動室和現代化廚房，廚房配有花崗岩台面、不銹鋼器具和大型食品儲藏室。22 x 16 平方英尺的露台配有涼亭和內置燒烤架，再加上景觀平坦的庭院，這處房產更具吸引力。

412 - 237 東四街，溫哥華

這是有閣樓風格的現代公寓，配有壁爐和硬木地板。

東四街 237 號 412 單元掛牌價為 948,800 元，成交價為 935,000 元。

照片由 Stephen Morris 提供
- 類型：兩居室、一浴室公寓
- 面積： 1009平方英尺
- BC 評估： $806,000
- 標價： 948,800 元
- 售價： 935,000 元
- 售出日期： 6月16日
- 此房源上市天數： 40
- 上市代理人： Oakwyn Realty 的 Stephen Morris
賣點：這間明亮通風的頂層閣樓位於 Mount Pleasant 的 Artworks 大樓內，這是一棟面向藝術家和創意人士的生活/工作綜合體，提供貨運電梯、裝卸區和公共畫廊等設施，最近還進行了升級，包括新的屋頂和電梯。

這棟兩層住宅擁有 16 英尺高的天花板和與之相配的窗戶，從室內和 12 英尺長的甲板上均可欣賞北岸山和城市景觀。這裡有人造硬木地板、帶內置儲物空間的開放式起居空間、帶地鐵瓷磚後擋板的整個廚房的白色光澤櫥櫃、燃氣壁爐和最新的按需熱水。

開放式樓梯通向樓上的夾層，兩間臥室都位於那裡，旁邊是洗衣房/儲藏室和一個帶天窗的辦公室角落。允許養寵物和出租，但有限制，這個單元的每月維護費為 347.30 元。
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