房市轉暖?北岸最貴和最便宜的房屋

日期: 2024-05-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）傳統上，溫暖的春天標志著這是大溫北岸一年中最繁忙的房地產季節。過去一個月也不例外，盡管高利率尚未下調。

“市場有點動蕩，”The Partners Real Estate 的西溫房地產經紀人 Derek Grech 說。 “肯定有數百人在等著看時機是否合適。”

北溫 Rossetti Realty 的傑森·羅塞蒂(Jason Rossetti)表示，盡管春季房地產旺季開局緩慢，但過去兩周對北溫掛牌房產的興趣有所上升。朗斯代爾中部和林恩谷是北溫最受買家歡迎的街區，而安布爾塞德和鄧達拉夫是西溫的熱門街區。

價格尚未大幅波動，北溫哥華的基准住宅價格略低於 228 萬加元，西溫哥華的基准住宅價格為 332 萬加元。

以下是過去兩個月北岸出售的一些最昂貴和最便宜的房屋：

最貴的獨立屋

這套西溫海濱住宅以 1165 萬元的價格售出。

最近出售的最昂貴的獨立屋是位於西溫海濱3050 Proctor Ave的一套四臥室、五浴室、5,300 平方英尺的房屋。

這棟擁有 25 年歷史的豪華住宅由 Gordon Hlynsky 建築師事務所設計，Bradner Homes 建造，上市一個月後，於 4 月 28 日由 Angell Hasman & Associates 的 Malcolm 和 Max Hasman 以 1165 萬元的價格售出。

這座經過全面翻新的住宅設有兩個私人海濱露台、無邊泳池和水療中心。該房屋最後評估價為 1034 萬元，最後一次出售於 2016 年，售價為 1058 萬元。

最貴的聯排別墅

這座西溫聯排別墅以 270 萬元的價格出售。

3月和4月北岸出售的最昂貴的聯排別墅是西溫 Westpointe 大樓的聯排別墅，位於2314 Folkstone Way的Panorama Village開發區。 4 月 5 日，Virani Real Estate 以 270 萬元的價格出售，這棟 3,000 平方英尺聯排別墅有 36 年歷史。

三臥室、三浴室復式風格享有全景海景。明顯的特色包括工程硬木地板、不銹鋼器具、大理石浴室、加熱浴室地板和多個露台。該開發項目的設施包括全尺寸網球場和游泳池。

該聯排別墅最近的估價為 245 萬元。它於 2004 年以 879,000 元的價格售出。

最貴的公寓

這套公寓位於西溫哥華，售價900萬元。

今年春季售出的最貴公寓，位於西溫哥華 18 街 111 號，高達 900 萬元。這套位於安布爾賽德海濱的三臥四衛公寓占地 3100 平方英尺，占據了西溫哥華 Seawalk Place 的整個十層，毗鄰 John Lawson 公園，靠近歷史悠久的 Navvy Jack House。

該公寓於 4 月 12 日售出，僅在上市一天後。經紀人 Derek Grech 表示，雖然這套公寓位於Ambleside 的一棟老建築中，但之前的業主對其進行了徹底的翻新。購買這套公寓的夫婦很高興能夠眺望獅門大橋和對面海濱活動中心的斯坦利公園，他說，住在這套公寓裡“就像在游輪上一樣”。

該公寓最近的估價約為 570 萬元。
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