大溫5月租金報告價格略有下降

日期: 2024-05-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小中大
（加西網綜合）對於那些想在大溫地區租房的人來說，有一些難得的好消息：某些房型的平均租金略有下降。

進入繁忙的夏季租賃季節，大溫地區的平均租金價格繼續顯示出放緩的跡象。加拿大央行 4 月 10 日最新公告表示，將再次維持目標隔夜利率，這使得人們對 2024 年剩余時間的房價和租金價格持謹慎樂觀態度。

根據租賃平台 Liv.Rent 的租金月度報告，對整個大溫地區的月租金進行比較。

該租賃平台的報告指出：“今年五月，價格略有下降，現已恢復到一月的水平。”

一居室不帶家具單位的平均租金同比僅上漲+2.11%。

一居室和“部分獨立屋”單元在溫哥華租賃市場中所占的份額越來越大。

2024 年以來，該地區的租金成本一直在波動，這很常見，但最終結果是與之前時期相比略有增加。 2024年5月新上市的不帶家具的一居室公寓的平均租金僅比2023年5月高出49元。

目前，大溫地區一套不帶家具的一居室公寓的平均月租金為 2,367 元，而帶家具的一室公寓平均月租金為 2,523 元。

各個城市的情況

大溫哥華地區有二十多個城市，不同地區的租金可能有所不同。

報告中寫道：“就一居室不帶家具的單位而言，新西敏（+2.11%）和蘭裡（+1.46%）的月增幅最大。”

“而列治文（-3.79%）、高貴林（-1.63%）和本拿比（-1.59%）均出現逐月下降。”

盡管不同社區的租金有起有落，但西溫哥華仍然是租金最貴的地方；不帶家具的一居室公寓跌至 2,770 元，但有兩間臥室的公寓則升至近 3,700 元。

北溫哥華緊隨其後，新進入租賃市場的一居室不帶家具公寓的價格為 2,717 元，溫哥華排名第三，平均價格為 2,572 元。

與此同時，蘭裡 (Langley) 仍低於 2,000 元水平，升至 1,983元。在那裡可以找到大溫地區最便宜的一居室出租房屋；這是唯一一個房價低於 2,000 元的城市。至於兩居室和三居室的房子，素裡對於那些想找大點房子住的人來說稍微便宜一些。

帶家具公寓的統計數據類似，但更多城市的平均租金有所下降，在蘭裡，帶家具公寓的平均租金實際上比不帶家具公寓低 63 美元。素裡 (Surrey) 的情況也是如此，房租下跌超過 100 元，至 1,927 元。
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