加拿大房地产最新数据 都在等降息
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(加西网综合)加拿大房地产价格在温和调整后开始回升,目前处于“横盘”(sideways)状态(波动幅度很小)。
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根据加拿大房地产协会(CREA) 的数据显示,四月份综合基准或典型房屋的价格有所上涨。然而,温和的上涨并不像房价持续横盘走势那样引人注目。新挂牌房源增加但买家需求不足,买家和卖家双方都急切地等待着降息能否重新点燃市场,或者是否会再次走低。
加拿大房地产价格未能满足季节性增长
加拿大房价再次小幅上涨,显示出一些坚挺的迹象。 4 月份典型或基准房屋价格上涨 0.8%(+6,200 美元)至 735,900 元。然而,价格仍比去年低 0.9%(-6,700 元)。与去年相比并没有明显下降,但长期趋势并不令人鼓舞。
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资料来源:CREA
加拿大房价季节性高点下降?
加拿大各地典型房屋的价格,以数千加元为单位。
![](http://img2.westca.com/uploads/202405/4141414141414152.jpg)
资料来源:CREA
加拿大房地产价格正走向更低的高点
目前还不清楚这种趋势是否对卖家有利,目前房价已连续三个月上涨,但与前几个月相比仍有所下降。由于未能实现去年的增长,年增长率再次跌至负值。
虽然价格与一年前持平,但值得注意的是,季节性增长高峰似乎不会超过去年。一般来说,季节性高点越来越低对于资产价值来说并不是一个好兆头,并且可能预示着下行压力。年增长率上次达到如此低水平是在不到一年前(2023 年 7 月)。
加拿大房地产价格增长
加拿大各地典型房屋基准价格的 12 个月变化。
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资料来源:CREA
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