大溫房屋掛牌增加 大家都等著降息
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(加西網綜合)雖然大溫房屋掛牌數量增加,但專家指許多購房者都在觀望,直到利率下降。
BMO 最近的一項調查發現,72% 的潛在買家都會等到利率下降後再買房。
報告稱他們擔心生活成本、通貨膨脹和整體財務狀況。
這項調查是在加拿大央行 4 月份維持利率不變,但保留在 6 月或 7 月降息的可能性之後進行的。
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根據楓樹嶺新聞的報道,大溫地區房地產經紀人 Steve Hamilton 表示,這意味著當地售價 150 萬元或更高的房產銷售放緩。他指這部分市場已被擱置。
他說,一些面臨以更高利率更新抵押貸款的當地人正在縮小規模,或者搬到BC省的其他住房成本較低的城市,“或卡爾加裡”。
他說:“很多人的抵押貸款利率目標是 1.5% 或 2%,但現在是 4.5% 或 5%,”
結果是房源數量激增。根據大溫房地產經紀人協會的最新統計數據,4月份大溫地區MLS待售房屋數量繼續攀升,同比增長42%,接近12,500套——這是大溫地區自2020年夏季以來未見的數字。
在楓樹嶺-皮特梅多斯(Maple Ridge/Pitt Meadows) ,4月份掛牌房屋數量為262套,在大溫地區最高,僅次於溫東的303套掛牌房屋。
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