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_NEWSDATE: 2023-11-30 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
著名加拿大金融机构加鼎银行(Desjardins Group)本周发布的房地产展望预测中指出,大多数加拿大主要房地产市场将在春季继续偏离历史轨迹,销售疲软,价格继续走低。
Desjardins 经济学家 Marc Desormeaux 表示,尽管加拿大央行的本轮加息可能已经彻底结束,但其影响依然深远。
最初,高房价的温哥华、多伦多等地销售活动受借贷成本上升影响巨大,但随着整体经济放缓,疲软全面蔓延,全国范围内的房屋购买量已经回吐了今年 1-6 月增长的四分之三。
待售房源在全国范围内的持续攀升,可以看出加拿大房主们正在应对贷款利率上升的困境,全国主要市场已经都离开卖方市场、大部分回到平衡市场,多伦多甚至率先进入买方市场。
不过房价的下降也将为该地区带来更加活跃的交易量。预计明年该地区的房屋交易量将大幅回升 10 个百分点。
加鼎银行表示,如果央行发出降息的信号,那么房市可能会提前走出低迷。不过该机构预测,潜在卖家和等候续约贷款的房主可能至少需要等到明年年中才能看到央行的明确表态和利率的变化。
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