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日期: 2023-03-22 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
(圖源:unsplash網站,作者Albert Stoynov)
Tony Gioventu 是共管類房主協會的執行董事,他向媒體表示,BC 省目前在共管類物業的管理人員方面存在巨大的缺口,而由於此類型房屋的數量不斷增加,這類人才的缺口也將越來越大。
根據共管物業協會的粗略統計,預計本省目前的共管物業管理人員、真正從事該行業的物業經理僅有300-500人,
業內人士表示,BC 省不僅需要更多的物業經理,而且這個行業對他們的從業要求也與上一代人不同。鑒於新建築許可證和房地產銷售的價值高達數十億加元,市政當局和省政府應該考慮投資於更好的培訓項目,以培訓那些工作越來越困難的物業管理人員。
根據 BC 省金融服務管理局的數據,目前全省約有 150 萬人居住在共管類住宅中,大約 1,405 名物業管理人員在該省獲得許可。
與 2019 年的 1,326 個物業管理人員相比略有增加,但同一時期,本省新增的共管類建築則增加了 500 多個。物業經理類人員短缺十分凸顯。
此外,現實情況是,並非所有這些持牌經理人都是活躍的。事實上,大多數業內人士估計,BC 省活躍的物業經理人數可能低至 300 至 500 人。
大型物業管理公司 FirstServices Residential 的總裁 Chris Churchill 說:“物業管理人員正在以大約 50% 的產能為低陸平原提供物業管理服務。”
更糟糕的是,Churchill 指出,BC 省現有的活躍經理人中約有三分之一將在未來 5 年內退休,而還沒有新人進入這一領域來延續。
Gioventu 說,BC 省大約有 34,000 家物業公司。其中約有 22,000 棟是擁有 50 個或更少單元的小型建築,並且是自我管理的,這意味著它們不使用專業物業或物業經理的服務。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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