-
日期: 2023-03-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
據Zoocasa 最近的一篇分析文章,最近3年,在大溫的一個城市的房屋最低首付增加了 251%!
盡管大溫的房市在最近兩三年經過了大漲和大跌,但由於貸款利率的高漲,以及貸款壓力測試的要求,大溫的房屋可負擔能力降至了歷史最低。
Zoocasa 計算了買家在 2023 年 2 月與 2020 年同一時間段內在大溫哥華地區的 18 個城市購買基准價格的獨立屋或公寓所需首付的差異。
對於價值50萬以下的房屋,最低首付款金額是根據購買價格的 5% 計算的;對於50萬以上但低於100萬價格的房屋,按10%計算;100萬加元以上的房屋,按20%計算。
數據顯示,在 2020 年 2 月至 2023 年期間,大溫每個城市的獨立屋銷售基准價格均有所上漲,導致今天的首付款大幅增加。
增幅最大的是素裡,基准房價從2020年的不到100萬但現在的139萬,增幅達39%。
以前素裡的買家可以享受較低的首付74,790加元,但現在已經急劇上升至27萬加元。
平均最低首付上漲得最厲害的是本拿比市,漲幅達 251%,已達到14.95萬加元。獨立屋方面,最低首付為37.1萬。
漲幅最低的是溫西,最低首付僅增加了 2,830 加元,從 2020 年的 54,610 加元增加到 2023 年的 57,440 加元。
Zoocasa 分析的所有 18 個大溫地區的基准公寓價格都攀升超過 50 萬加元,幾乎沒有首付低於3萬加元的房產。而相比下,在2020年時,有10個城市擁有最低首付低於3萬加元的公寓。
(來源:Zoocasa)
目前,大溫購買公寓最便宜的地點在楓樹嶺,楓樹嶺的基准公寓價格為 507,500加元,最低首付為 25,750 加元。
Zoocasa表示基准房價來自大溫地產委員會和菲沙河谷地產委員會。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- 大溫市長聯名呼吁聯邦拒絕他保釋
- 被列入建房清單?大溫這市長表不服
- 一夜變天 大溫油價今天跳漲這麼多
- 大溫著名發廊 美發師都來自於日本
- 列治文商場特斯拉著火 到底咋回事
-
- 一夜變天 大溫油價今天跳漲這麼多
- 驚呆 加國短租房地下室可塞進10人
- BC網紅湖關閉日期 三省公園要預訂
- 大溫附近嬰兒車被撞倒和拖行2街區
- 當代中國夫妻 不做愛不離婚是冷漠
- 被列入建房清單?大溫這市長表不服
-
- 斷崖式下跌 中國房市陷三大魔咒
- 林志玲北影節復出 產子後穿鏤空裙
- 河南"三蹦子"走紅海外:出口地為非洲,最大競爭...(圖)
- 美國將向中國打出一記重拳(圖)
- 美戀童癖男約2女童開房 遭警擊斃
- 俄羅斯最終必輸 北大教授預言(圖)
-
- 日元貶值 “LV店裡都是中國人!”
- 大溫華裔少女遇害案 凶手這天判刑
- 薪水砍半 中國公務員搶著退休了
- 溫哥華抗衰老醫美診所 創造奇跡
- 美國真正的威脅不是川普,而是…
- 醫生警告將因資本利得稅改變辭職
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見