-
日期: 2023-03-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 楼花动态 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
春天如火如荼
进入 3 月以来,楼花市场似乎如火如荼,由于楼花展示中心客流量增加,促使各大开发商关注未来几个月的项目启动。一些知名大项目形势喜人,如素里中心s Lucent 在一个月内售出超过 40%。此外,一些项目在 2022 年下半年暂停活动后,一直在吸引人气,买家人气似乎正在强势回归。随着出租继续紧张,许多开发项目又提供低至5- 10% 的首付,楼花项目的长期投资期限对投资者似乎越来越有吸引力。总体而言,2 月份只有四个项目共推出 377 个单元。市场消化率仅22%。
加拿大央行行长的评论必须认真对待,足以影响市场:
在最近的利率公告中,加拿大央行和行长麦克勒姆充分意识到了这一承诺,确认了之前前瞻性指引中暗示的暂停。如果确实没有更多的加息,这将标志着加拿大历史上最激烈、最持久的加息周期结束。
然而,为了避免过早的庆祝,重要的是要注意暂停公告中的警告性语言。加拿大央行警告说,几个领域存在重大风险,可能会挑战他们暂停的希望。其中,美国和欧洲在通胀和GDP增长方面继续超预期运行,此外,劳动力市场仍然非常紧张,失业率处于历史低位,工资增长强劲。最后,俄罗斯与乌克兰的战争引发的地缘政治问题,这是之前通胀的一个关键因素,仍未得到解决,并具有显着的上行风险。
尽管央行行长们意识到他们的评论的重要性,但鉴于他们的往绩,更愤世嫉俗的人会说他们只是言出必行。我们必须考虑经济前景和央行基调的变化速度。有些人可能还记得加拿大央行在本轮加息周期开始时如何臭名昭著地将通货膨胀称为“暂时性”,无论如何,3 月份的公告是目前市场情绪的坚定转变,将大大支持房地产市场的稳定和买家信心。
展望未来,预测 3 月份将推出 6 个项目,将 1,143 个单位推向市场。其中一些是许多其他开发商关注以衡量市场深度的关键项目。例如,Polygon 的 Perla项目,将为 Metrotown 带来一座新的 39 层高的塔楼,并于本月初开始推出。早期迹象表明,该项目的综合尺价约为 1,240 - 1,250元 。该项目将受益于其交通、娱乐、当地购物中心和 Polygon 品牌名称。
本月晚些时候,也许是在对市场进行另一次测试时,由 Brivia Group 和 Henson Developments 联合开发的 Curv 将开始推出。该项目是温哥华市中心一栋 60 层的豪华住宅,这是自 2021 年底 Fifteen Fifteen 楼花项目以来再没见过的温哥华市中心项目。总的来说,开发商正在积极寻找合适的窗口将产品推向市场。预计这种势头将导致春末和秋季市场的楼花发布活动增加。
本文由MLA 公司提供
加西网地产中心编译报道
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
欲了解此楼盘的发售情况、户型、房价等更多详情, 请先填写下面的表单。开发商将安排华语专员与您直接商谈细节。如果您直接致电开发商,请声明您是加西网地产中心的网友。
请填写下表,带*号的内容是必须填写的
- 这楼盘限时利率特惠 享三年3.88%超低利率!
- 2024大温楼花预售升温 买家乐观
- 素里中心Parkway定金获9-11%利息
- 大温99岁女子再创造游泳世界纪录
- 香港老牌女神老了 11女星近照生图
- 固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金(可使用TFSA/RRSP)
-
- 最全食物嘌呤表 祸害身体多个器官
- 在斯坦利公园生活34年的男子(1)
- 实拍郁金香节 色彩缤纷令人惊叹
- 杨丽萍舞伴王迪:44岁抑郁自杀(图
- 温哥华这家酒店入围著名奖项决赛
- 加元跌惨了!经济学家警告可能崩盘
-
- 13岁少年惨遭空投物资砸死(图)
- 捶死TikTok 美众院通过两抗中法案
- 移民分享残酷的加国生活指南 戳心
- 林志玲北影节复出 产子后穿镂空裙
- 本利滚出8000万!大温华裔富商所有物业被出售(图)
- 中国快速下沉 1/4国土将被淹(图)
-
- 谷歌华人码农杀妻案庭审再次延期
- 大温华裔少女遇害案 凶手这天判刑
- 温馨 他在斯坦利公园生活34年(2)
- 松鸡山两只熊出巢了 冬眠瘦这么多
- 温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
- 双方觉火烧眉毛 中国对他来访欢迎
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见