2022年大温租金增两成空置率新低
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2022年是大温地区租金和空置率破纪录的一年，主要原因是住房拥有成本的上升和对新租赁产品的持续需求，持续增加的专业人士和新移民，也推动了租房市场的活跃。
根据Zonda Urban 的数据，大温地区的平均租金在2022年第四季度略有下降，除了季节性放缓外，主要原因是兰里和阿伯茨福德新推出的租赁房租金拖累了平均尺价租金。2022年第4季度租金相比2021年第四季度上涨了21%，比2022年初上涨了18%。空置率继续下降，总体空置率为3.0%，比今年第三季度下降0.9%，比去年第四季度大幅下降4.2%。
2022年第四季度启动了五个项目，为市场增加了405个新单位。到年底，稳定项目的平均空房率保持在极低的1%。2022 年共启动了 30 个新项目，共为市场增加了 2322 个新单位。在这30个项目中，有14个在2022年稳定下来，只有17%的新单位仍在挂牌中，价格高昂。
本文由Zonda Urban 提供
加西网地产中心编译报道
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