-
_NEWSDATE: 2022-11-22 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
10 月中旬,温哥华东区靠近鳟鱼湖的一块 1.23 英亩土地(上图)以 2380 万元的价格售出,相当于每英亩近 2000 万元。该土地被划为城市屋住宅区,容积率 (FSR) 为 1.45。这意味着 53,664 平方英尺的土地上可容纳 77,812 平方英尺的总住宅空间,即此城市屋的楼面地价成本尺价已经超过305元。
温哥华房屋建筑商协会于 2022 年 1 月 31 日发布了一份报告,估计土地价值占大温地区新建独立屋平均成本的 38.1%,当时售价为 175 万加元。
根据 Altus Group 的数据,住宅用地是 2022 年上半年大温地区的主要投资,交易额为 29.4 亿元,占所有土地交易的 52%。上半年的另一个例子是本拿比 铁道镇(Metrotown)区一幅 0.6 英亩(26136平方英尺)的土地,规划为高密度住宅区,于 6 月 22 日以 2180 万元的价格售出。
以下是今年第三季度在西部投资者(Western Investor)发布的已完成交易中的一些大温地区和温哥华岛的土地交易:
在素里Fleetwood区不到一英亩(0.97 英亩)且靠近规划中的素里-兰利天铁站的土地于 10 月 12 日以 650 万元的价格售出。
10 月 6 日兰里Willoughby区占地 1.05 英亩的住宅用地,以 295 万元的价格售出,划为紧凑型独立式住宅。9 月 20 日,同一街区一块一英亩的住宅用地以 290 万元的价格成交。
•在大维多利亚地区占地 1.4 英亩的住宅开发用地Ihn Colwood 于 9 月 23 日以高于评估价值 (285 万元)200 万元售出。在纳奈莫(Nanimo),一幅 0.4 英亩的土地于 9 月 29 日以 169 万元的价格售出,相当于每英亩约 400 万元。
从当前开发商愿意为住宅用地以较高价格购地表明,开发商仍看涨未来共管住宅房价和租金价格。
加西网地产中心编译报道
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
- 加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙
- 大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖
- 从神童到卡里只剩几千,12年前逼迫父母买房的...(图)
- 冯小刚又坐第二排 从求败到透明人...
- 阿汤哥女儿18岁 两人彻底断联12年
-
- 飞车"敲门" 列治文民宅被汽车撞穿
- 大温金牌地产经纪 专业诚实可靠!
- 今天这税涨太狠 对业主房市影响大
- 困难重重 大温房地产开发陷入困境
- 马丽公开内涵赵丽颖!曾被抢角骂丑
- 关节也会衰老 不当回事后果严重
-
- 大温著名发廊 美发师都来自于日本
- 谷爱凌金色长发 与马斯克晚会同框
- 俄罗斯最终必输 北大教授预言(图)
- 警察事件 狮门桥双向关闭后已重开
- 中国快速下沉 1/4国土将被淹(图)
- 温馨 他在斯坦利公园生活34年(2)
-
- 大温天车站抢劫手机 一少年被控罪
- 大温华裔少女遇害案 凶手这天判刑
- 升级!拜登周三下战书 北京周五宣布反制措施(图)
- 生日礼物中头奖 免费彩票中大奖
- 谷歌华人码农杀妻案庭审再次延期
- 中国首次成为印度大选的热门议题
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见