買房夢碎加拿大租房居民人數激增 [有21人參與評論] | 地產新聞

買房夢碎加拿大租房居民人數激增

日期: 2022-09-21 | 來源: 加西網 | 有21人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小中大
（加西網綜合）本周三加拿大統計局公布 2021 年度的人口普查數據結果顯示，加拿大的租房居民人數正在快速增長，買房變得越來越難，使得租房人口增速達到買房業主的 2 倍。

統計顯示，1000 萬加拿大家庭擁有自己的住房，而 500 萬家庭則租房生活，租房與購房之間的人口差距正在日漸縮小。

加拿大統計局周三透露，從 2011 年到 2021 年，租房的家庭數量增長了 21% 以上。相比之下，擁有住房的家庭數量在同一時期僅增長了 8%。

盡管差距正在縮小，但業主的數量仍然遠遠超過租房者。去年有超過 1000 萬戶家庭擁有自己的房屋——大約是租房者 500 萬戶的兩倍。

從過去十年的數據來看，與 2011 年相比，加拿大人擁有自己房屋的可能性更低、難度更大。

在想要購房的群體中，願望最強烈的是年輕人。

十年前的 2011 年，大約 44% 的 25-29 歲人群擁有自己的房屋。到 2021 年，這一比例已降至 36.5%。

緊隨其後的下一個年齡組的下降也同樣明顯，2011 年 59.2% 的 30 至 34 歲人群擁有自住房，這一數字在 2021 年下降到 52.3%。

總體而言，擁有住房者和租房者之間存在明顯的人口差距。嬰兒潮一代（56 至 75 歲）2021 年擁有住房的比例為 41.3%。

與此同時，千禧一代（25 至 40 歲）2021 年群體中租房者的比例為 32.6%。

雖然擁有房屋和租房都是有成本的，但擁有房屋的人相比之下更為幸運，可以通過房產價值的增值來抵消掉部分成本。對於租房的人來說，情況並非如此。

對租房者來說更糟糕的是，維持住房的平均成本比那些擁有房屋的人還要多。在過去五年中，租房者的平均住房費用增長了 17.6%，從 2016 年的平均每月 910 元增加到 2021 年的 1,070 元。

這一增長幅度是擁有住房群體的近 2 倍。業主的平均每月成本從 2016 年的 1,130 元增加到去年的 1,240 元，增幅僅有 9.7%。

而在這項統計局的人口普查數據中，BC 省無疑是加拿大可負擔性最差的省份，其中很重要的原因是許多人支付了高昂的租金生活在溫哥華市中心。
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