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日期: 2022-09-03 | 來源: 加西網 | 有249人參與評論 | 字體: 小 中 大加拿大加息導致房價下跌，房市急劇轉冷的惡果正在顯現：
有華人發社交媒體說，完了大蛋了，收到房貸月供的信。日子更加雪上加霜。
而在安省可能會有數十萬人扛不住被迫買房，有多少房子會被迫拍賣都是未知數。
特別是去年上車的日子都會更緊吧，年初還在搶房的都會哭。
處理房地產毀約糾紛的律師表示，今年咨詢請求是多年來從未見過的，代表著毀約的買家數量激增。後悔高價買入的買家都在尋求律師幫助，安省房地產律師Matthew Wilson)說，他不斷聽說有買家因交易失敗而無法收回定金而感到震驚，而賣家則因在買家違反合毀約的時候無法立即收取定金而感到震驚。
多倫多商業訴訟律師 Tanya Walker 說，央行四次加息之後，她的電話開始被打爆了。
“我每天都會接到買家或賣家打來的電話。”她估計，她收到的詢問量比前一年增加了 30% 以上，業內其他人也同樣反映了這一趨勢。
一對華人夫妻在2017年搶房後毀約，官司打了幾年後最近被判敗訴，法庭文件顯示需要賠償賣家損失$60多萬。
在如此規模的交易中，10% 定金就是17萬加元，這筆定金將存入房地產經紀公司（real estate brokerage）持有的信托賬戶（ trust account）。
毀約後，買家所支付的10萬-20萬定金（deposit）往往會被扣押，業內人士表示，如果賣家得到這筆錢補償，他們可能需要等待很長時間。
加拿大中央銀行下周會繼續大幅加息0.75%，但也有可能是短期內最後一次加息。
加拿大帝國商業銀行經濟執行董事Karyne Charbonneau表示：10月到來時，我們會處於足夠好的位置，可以讓央行暫停一下，看看經濟是如何反應。
加國部分主要銀行預測，央行會再加息0.75%，將政策利率調高至3.25%。
美國聯邦儲備局主席鮑威爾早前已明確指出，美國在未來數個月內，會實施更大規模的加息。
加拿大政策替代中心高級經濟分析員David Macdonald表示，由於企業與家庭的債務正處於十分高的水平，加息步伐加快，可能會產生嚴重影響。
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