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日期: 2022-08-31 | 來源: 加西網 | 有46人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）在央行大手筆加息幾次之後，加拿大的基准利率已經達到 2.5%，相比年初時沒有加息之前的 0.25% 已經翻了 10 倍，而這些大動作也如同一盆盆冷水潑在過熱的房地產市場上，讓加拿大的房市迅速降溫。
下周 9 月 7 日將是下一個加拿大央行的調息窗口，根據加拿大帝國商業銀行 CIBC 的預測，下周央行將加息 75 個基點，而這將是本輪加息周期中的最後一次加息。
CIBC 董事總經理兼固定收益主管 Ian Pollick 在最近一份報告中表示，他的團隊懷疑認為央行的加息節奏將會有變化，並預測在 9 月 7 日央行將加息 75 個基點，之後暫停加息周期。
Pollick 表示，這將使政策利率升至 3.25%，與央行此前的指引一致，即基准利率可能升至 2% 至 3% 之間的中性利率之上
CIBC 首席經濟學家 Avery Shenfeld 表示，央行面臨的問題十分棘手，因此任何誤差都需要非常小心。CIBC 預測加息將很快結束，部分原因是央行似乎提前加息。他說，央行的目標是迅速提高利率、讓經濟開始放緩，從而緩解通脹壓力。
隨著房地產市場市場開始降溫，Shenfeld 預計央行未來將密切關注勞動力市場，特別是就業增長，以尋找通脹處於下行軌道的跡象。因此，央行不太可能在 9 月 7 日的公告中明確表示加息已經結束，央行更有可能轉向“觀望”態度。
金融機構 Desjardins 的董事總經理兼宏觀策略主管 Royce Mendes 認為，在 9 月宣布加息後暫停加息是可能的，但並不像 CIBC 經濟學家態度那麼堅定，因為他們認為，市場仍存在“高度不確定性”。
Desjardins 認為，如果加息周期真的結束，那將是因為央行認為“他們已經進行的加息將足以冷卻通脹，並在合理的時間框架內將其降至 2% 的目標，”
然而，Mendes 表示，經濟通常需要 6-8 個季度才能看到央行貨幣政策的影響。此外，還有許多其他因素——從大流行病到涉及主要能源和食品生產商的烏克蘭戰爭——將使央行難以准確預測其先前加息決定的影響。
Mendes 表示另一種可能性是央行在 10 月份進一步加息，使得基准利率達到 3.75%（這是此前很多經濟學家預測的央行的加息最終目標），然後在未來新的一年裡再逐步降息。
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